ホーム > 沼津市 モルタルの亀裂とシート防水の破れによる雨漏りを確認
沼津市 モルタルの亀裂とシート防水の破れによる雨漏りを確認
更新日：2026年8月21日
沼津のお客様から、雨が降るたびに建物内へ水が回っている気がするので見てほしい、というご相談をいただき、陸屋根の現地調査に伺いました。
お話をうかがうと、以前から屋上まわりの傷みは気になっていたものの、最近になって雨漏りの不安が大きくなったとのことでした。
実際に現場へ上がってみると、外周の立ち上がりや笠木まわりに経年劣化が目立ち、雨水が入り込みやすい状態になっている印象を受けました。
陸屋根は一見すると平らで丈夫に見えても、防水層の切れや端部の傷みがあると、そこから一気に不具合が進むことがあります。
今回の沼津の現場では、優先して対処すべき問題は、立ち上がり上部のモルタル亀裂と、それに伴って起きているシート防水の破れでした。
まずは傷みの出ている端部や取り合いを中心に下地をしっかり確認し、脆弱になった部分の補修を行ったうえで、防水層を全体的に改修する必要があります。
屋上の端部を確認すると、笠木まわりの仕上げに剥がれや欠けが見られ、取り合い部分の防水納まりにも不安がありました。
陸屋根では、平場よりもこうした端部のほうが雨水の影響を受けやすく、温度変化や紫外線、風雨の繰り返しによって傷みが進みやすい傾向があります。
さらに近くで見ると、立ち上がり上部のモルタルに亀裂が入り、表面の傷みもかなり進んでいました。
今回の現場では、担当者メモにもある通り、経年によるモルタルのひび割れとシート防水の破れが雨漏りの大きな原因と考えられる状態です。
モルタルは下地を保護する役割がありますが、ひび割れが入ると防水層に負担がかかり、追従しきれなくなった部分から破断につながることがあります。
このまま放置すると、雨水が下地へ染み込み、見えないところで腐食や劣化が広がるおそれがあります。
まずは高圧洗浄で汚れを落とし、立ち上がりから下塗りをしていきます。
下地の動きや湿気を抱えたまま新しい防水を重ねると、膨れや剥がれにつながることもあるため、施工方法の選定がとても重要です。
雨漏りを止めるだけでなく、
下地の状態に合った改修を行うことが、長持ちする防水工事につながります。
工法としては、ウレタン防水の通気緩衝工法を施工しました。
この工法は下地に残った湿気の影響を逃がしやすく、既存下地の状態に不安がある陸屋根でも安定した仕上がりが期待できます。
通気緩衝シートを敷設し、脱気筒を設けたうえでウレタン防水材を重ねていくことで、膨れのリスクを抑えながら防水性を回復させやすくなります。
あわせて立ち上がりや笠木まわりの納まりも丁寧に整えることで、雨水の浸入口をしっかり塞ぐことができました。
私たち街の屋根やさんでは、こうした陸屋根の雨漏り調査から防水改修のご提案まで、地域密着で分かりやすく対応しています。
無料調査と無料見積もりで現状をきちんとお伝えしますので、同じような症状でお困りの方も、どうぞ安心してご相談ください！
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@mbr.nifty.com
株式会社イワサキホーム
〒410-0813
静岡県沼津市上香貫三園町1377-4
静岡県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane-shizuoka@k-sys.co.jp
株式会社建築システム
〒422-8051
静岡県静岡市駿河区中野新田57-161
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane-shizuoka@k-sys.co.jp
株式会社建築システム
〒430-0903
静岡県浜松市中央区助信町９−１６
電話 0120-989-742
E-Mail info@machiyane-fk-hamamatsuminami.com
屋根福瓦工業有限会社
〒432-8057
静岡県浜松市中央区堤町３１−３
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
