屋上防水は建物を雨水から守る大切な役割を担っています。しかし、防水層そのものだけでなく、コーキングや脱気筒廻りなどの細かな部分も防水性能を維持するためには欠かせません。

今回は、屋上防水の一部で劣化が見られたコーキングと脱気筒廻りの部分補修を行いました。大規模な防水工事ではなく、必要な箇所だけを補修することで防水性能の維持を図ります。

屋上防水の弱点になりやすいコーキング部分

コーキング（シーリング）は、防水層の継ぎ目や設備との取り合い部分から雨水が侵入しないようにする重要な材料です。

紫外線や雨風の影響を受け続けることで、ひび割れや剥がれ、隙間が発生することがあります。こうした劣化を放置すると、わずかな隙間からでも雨水が浸入し、雨漏りへ発展する可能性があります。

今回は劣化したコーキングを補修し、防水性を回復しました。

脱気筒廻りの部分補修で防水性能を維持

脱気筒は、防水層の内部に溜まる湿気を外へ逃がし、防水層の膨れを防ぐための大切な部材です。

その一方で、脱気筒の根元は防水層との取り合いになるため、経年によって劣化が起こりやすい箇所でもあります。隙間やひび割れがあると雨水の侵入口になってしまうため、定期的な点検と必要に応じた部分補修が重要です。

今回は脱気筒廻りも補修し、防水機能を維持できる状態へ整えました。

屋上防水は部分補修と定期点検で長持ちします

「屋上防水を施工したからしばらく安心」と思われがちですが、防水層以外の細かな部分は環境の影響を受けやすく、劣化が先に現れることがあります。

小さな傷みのうちに部分補修を行えば、建物へのダメージを抑え、防水層全体を長持ちさせることにもつながります。

街の屋根やさん沼津店では、屋上防水工事はもちろん、コーキング補修や脱気筒廻りなどの部分補修にも対応しております。屋上の状態が気になる方や、雨漏りが心配な方は、お気軽にご相談ください。