三島市 劣化した屋根および外壁塗装工事のご紹介
更新日：2026年4月13日
屋根は毎日目が届くような所ではありませんが、定期的に現在屋根がどのような状態になっているのか把握して置く事が大切です。
まずは足場の設置工事から入って行きます。
高圧洗浄作業をしているところです。
相当な水圧で洗われると、劣化した塗装部分は粉々に飛び散り、カラーベストのスレートに地肌が見える部分もあります。この作業をしっかり行なわなければ、この上に塗る塗料は１～２年で剥がれてしまいます。
高圧洗浄処理→乾燥→シーラー処理→下塗り→中塗り→上塗りとなりますが、外壁の作業工程よりも一行程多いです。
屋根の塗り替え完了状況です！
綺麗なスカイブルーでさわやかな印象に仕上がりました！
屋根は外壁より紫外線や太陽熱などが１７０％も大量に受けやすくなっているために一行程多く塗っています。
外壁の塗替え作業に入る前に、雨樋の塗装、屋根の破風板、霧除けなどの小物関係の塗装を終了した後、外壁の塗装作業へ移っていきます。
こちらはコーキング作業の写真です。外壁において最初に劣化していくのがこの部分です。多めにコーキング材を注入しておくことによって、次回のメンテナンスまでの持ちが良くなります。
通常の塗替え塗装と同じような手順で外壁の塗装を行っております。
高圧洗浄→乾燥→シーラー処理→下塗り→上塗り（仕上げ）です。
立地条件により異なりますが、今回の塗替えで十年以上は耐えてくれます。
屋根は建物の中で最も天候の影響を受けやすい部分でありながら、普段目視で確認しにくい場所です。
そのため、最低でも3年に一度は専門業者による点検や確認を行うことをおすすめしています。
建物の立地条件や環境にもよりますが、今回のようにしっかりとした工程で塗装を行うことで、10年以上の耐久性が期待できます。
大切なお住まいを長持ちさせるためにも、定期的な点検と適切なメンテナンスを心がけましょう。
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