相模原市で瓦屋根を現地調査、割れた平瓦と崩れた漆喰を確認した雨漏り前の点検内容
更新日：2026年7月26日
特に築年数が経過した瓦屋根では、風や飛来物の影響、寒暖差による膨張収縮が積み重なって、表面では分かりにくいひび割れや固定部まわりの緩みが起こることがあります。
こうした状態を放置すると、最初は小さな傷みでも、やがて下地材に水が回り、雨漏りや屋根内部の腐食につながるおそれがあります。
これは瓦の防水性と雨仕舞いが損なわれている状態で、そのままでは雨が降るたびに傷んだ箇所へ水が入り込みやすくなります。
瓦は一枚ごとに重なり合って水を流す仕組みですが、途中に破損があると流れが乱れ、下葺き材や桟木に負担がかかります。
強風時には割れた部分がさらに動いて周囲の瓦まで傷める可能性もあり、早めの対処が必要な症状でした。
瓦は耐久性の高い屋根材ですが、局所的な衝撃や経年による脆さが重なると、このように割れが生じます。
破片が残っている状態では、周辺の瓦に当たって傷を増やしたり、足元の作業時に不安定さを招いたりするため注意が必要です。
さらに、割れた箇所から侵入した雨水がすぐに室内へ漏れなくても、見えないところで防水紙や木部を少しずつ傷めてしまうことがあります。
漆喰は棟の土台を保護し、雨水の吹き込みを抑える大切な部分ですが、長年の風雨や乾燥によって次第に痩せたり割れたりします。
この状態になると、内部の葺き土が露出しやすくなり、雨を受けたときに水分を含みやすくなります。
表面のひびが小さく見えても、そこから剥離が進むと棟の安定性にも影響するため、単なる見た目の問題として片付けられません。
ここまで劣化が進むと、保護されるはずの土が直接外気や雨にさらされ、少しずつ流出してしまうおそれがあります。
棟は屋根の中でも特に風の影響を受けやすい場所ですので、下地が痩せてくると瓦の納まりにもズレが出やすくなります。
今すぐ棟全体が崩れるような断定はできませんが、漆喰の劣化を放置するのは危険です。
瓦の破損とあわせて、雨漏り予防のためにも早めに整えておきたい状態でした。
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