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座間市ひばりが丘にて屋根から化粧スレートが落下、コロニアルクァッドを使用し面葺き直し工事を行いました。
更新日：2026年6月8日
「強風が続いた翌日の朝、庭に屋根材のようなものが落ちていたため、自宅のものかどうかも含めて早急に確認・対応してほしい」とのお問い合わせをいただき、現地にお伺いしました。
お庭に落ちていたという屋根材を確認したところ、化粧スレートであることが分かりました。築年数が浅いこともあり、表面は大きな劣化や汚れもなく良好な状態でした。ただし、なぜこのスレートが脱落したのかは、実際に屋根へ上がって調査しなければ判断できません。また、少し離れて全体を確認したところ、マンサード形状の屋根であることが分かりました。
マンサード屋根とは、棟側と軒側で勾配が異なり、屋根面が二段構成になっている形状を指します。屋根裏スペースを広く確保できたり、北側斜線制限をクリアしやすいといった利点があります。
一方で、納まりが複雑になるため施工難易度が高く、経験の浅い職人では仕上がりに不具合が出るリスクもあります。また、小屋裏空間の換気が難しくなり、結露が発生しやすい点もデメリットとして挙げられます。
後日、先行して足場を設置したうえで再調査を行い、屋根へ上がって確認しました。すると、マンサード部分の直下にある化粧スレートが複数枚脱落しており、本来は隠れているはずの釘頭が露出している状態でした。また、勾配が切り替わる箇所に取り付けられている水切り板金も、下から吹き上げる強風の影響と見られる変形や浮きが確認されました。このままでは釘部分から雨水が浸入し、雨漏りにつながる恐れがあります。下にはルーフィングがあるため直ちに漏水する可能性は低いものの、放置は危険です。残っているスレートも同様に落下するリスクがある状況でした。
屋根全体をガルバリウム鋼板で覆うカバー工法と、傷んだ箇所のみを修復する部分的な葺き直しの2案をご提案しました。お客様と相談し、検討の結果、今回はコロニアルクァッドを使用した面葺き直し工事を実施することとなりました。
コロニアルとはケイミューが販売しているスレート屋根の商品名で、スレート屋根の9割がこのコロニアルシリーズが使用されています。そんなコロニアルシリーズの中でもコロニアルクァッドは主流となっている商品です。
特徴としては、ノンアスベスト屋根材であることです。屋根材は以前まで耐久性を付けるためのアスベストが使用されていましたが、健康被害により現在は規制されています。そこで登場したのがアスベストを使用しないノンアスベスト屋根材です。コロニアルクァッドはノンアスベスト屋根材ですがアスベストが入っていなくても強い耐久性を保てるように開発されました。
耐用年数は約30年と長期利用が可能になります。また、定期的な塗装メンテナンスを実施することで、よりきれいに保つことができます。
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