自宅の屋根を見上げたとき、「なんだか色あせてきたな」「コケや汚れが目立つようになったな」と感じていませんか。

日本の住宅でよく使われているスレート屋根（コロニアルやカラーベスト）は、定期的な塗装メンテナンスが欠かせない建材です。
いざ塗り替えを考えたとき、一番気になるのは「いったいどれくらいの費用がかかるのだろう」という点ですよね。

今回は、コロニアル屋根の塗装にかかる費用相場や、工事で後悔しないためのポイントを分かりやすく解説します。

コロニアル屋根の塗装にかかる費用相場はどれくらい？

一般的な30坪程度の住宅でコロニアル屋根を塗装する場合、全体の費用相場はおよそ40万円から70万円前後が目安となります。

この金額には、屋根の表面をきれいにする高圧洗浄、ひび割れやズレを直す下地補修、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り代が含まれています。

ただし、屋根の傷みが非常に激しい場合や、屋根の勾配がきつくて安全な足場を広く屋根足場を組む必要がある場合は、相場よりも少し費用が高くなることがあります。
「思っていたより高かった」と慌てないためにも、事前に我が家の大きさに合わせた正確な見積もりを出してもらいましょう。

塗装工事の費用を左右する「足場代」の仕組み

屋根の塗装工事で、意外と大きな割合を占めるのが「足場代」です。
おうちの大きさや形状によって異なりますが、足場の設置にはおよそ15万円から25万円ほどの費用がかかります。

「外壁の塗装はまだきれいだから、今回は屋根だけ塗りたい」という場合でも、職人さんが安全に作業し、品質の高い仕事を徹底するためには頑丈な足場が欠かせません。

もし外壁の劣化も気になっているのであれば、屋根と外壁の塗装を同時に行うことで、足場を組む回数を1回にまとめることができます。
結果として、トータルのリフォーム費用を大きく節約できるため非常にオススメです。

コロニアル屋根を塗り替えるベストなタイミング

コロニアル屋根の塗装メンテナンスは、前回のお手入れからおよそ10年が目安となります。
表面の防水性が切れてくると、雨水を弾かなくなって屋根材自体が水分を吸い込み、反り返ったり割れやすくなったりしてしまいます。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と放置してしまうと、下地まで傷みが進行してしまい、塗装だけでは直せずに高い費用がかかる「カバー工法」や「葺き替え工事」を選ばざるを得なくなります。

チョーキング（触ると手に白い粉がつく現象）やコケの発生は、屋根からの「そろそろ塗り替えてほしい」というサインですので、見逃さないようにしましょう。

相見積もりで失敗しない！優良業者を選ぶコツ

屋根の塗装工事で失敗しないために最も大切なのは、1社だけでなく複数の会社から見積もりを取る「相見積もり」を行うことです。

極端に安い見積もりを提示する業者の中には、本来は3回必要な塗装回数を2回に減らしたり、安物の塗料を使ったりして後からトラブルになるケースがあります。

反対に、必要のない工事まで次々と勧めてくる高額な業者にも注意が必要です。
見積書を見たときに、「一式」という大ざっくな書き方ではなく、塗料の種類や塗装面積、工程ごとの金額が細かく記載されているか必ず自分の目で確認するようにしましょう。

まとめ・定期的なコロニアル塗装で住まいを守ろう

今回は、コロニアル屋根の塗装にかかる費用相場や、工事で失敗しないためのポイントをご紹介しました。
適切な時期にきちんとした塗装メンテナンスを行うことは、お住まい全体の寿命をぐっと延ばすことにつながります。

「うちのコロニアルはそろそろ塗り替えが必要かな？」と気になった方は、まずは信頼できる専門業者に屋根の無料点検を依頼してみましょう。

ご自身の目でしっかりと状態を確かめて、納得のいくリフォームを進めてくださいね (^_-)-☆

私たち「街の屋根やさん」では、無料の現地調査でしっかり状態を確認し、ご要望に沿った最適な塗料のご提案をさせていただいております！
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