小郡市の方へ｜屋根塗装後の再劣化、次に行うべき屋根リフォームとは？正しい屋根リフォームの選択

更新日：2026年2月22日

「数年前に塗装したばかりなのに、もう色あせている」
「また屋根にひび割れが見つかった」

小郡市にお住まいのお客様から、このような切実なご相談をいただきました。

実は、築年数が経過したお住まいで、最も多いお悩みが「塗装の繰り返しによる限界」です。

今回は、なぜ塗装では解決できなかったのか、その理由と根本的な解決策を詳しく解説します。

屋根調査のきっかけ

過去に他社で屋根塗装を行っているものの、再びひび割れや色あせが発生。
「このまま塗装を続けても意味があるのか？」という不安を抱えられていました。

屋根調査結果「屋根、寿命のサイン」

屋根のひび割れ

過去の塗装によって表面は一度コーティングされていますが、スレート本体が雨水を吸って脆くなっています。

乾燥と湿潤を繰り返したスレートは柔軟性を失い、わずかな振動や気温変化で「パキッ」と割れてしまいます。
これは塗装の技術不足ではなく、素材そのものの寿命です。

屋根の色褪せ

前回の塗装からそれほど時間が経っていないにもかかわらず、激しい色あせが見られました。

これは、下地となるスレートが塗料を吸い込みすぎてしまい、表面に十分な膜が張れていない証拠です。
防水機能が維持できていないため、常に雨水が内部に浸透しやすいリスクを抱えています。

苔（コケ）の発生

屋根の先端や北面を中心に、苔が密集していました。
苔は根を張って屋根材を脆くするだけでなく、水分を長時間保持するため、屋根の下地である「野地板（木材）」を腐らせる最大の原因となります。

なぜ塗装後に再劣化したのか？

お客様は、数年前に別の業者にて屋根塗装をされていました。

多くの方が「屋根リフォーム＝塗装」と考えがちですが、そこには落とし穴があります。

⚠️塗装は「延命」であって「再生」ではない

塗装はあくまで表面を保護する膜を作る作業です。
ひび割れた素材をつなぎ合わせたり、脆くなったスレートの強度を元に戻したりする力はありません。

⚠️築30年という「素材の寿命」

スレート屋根の耐用年数は、一般的に25年〜30年と言われています。

この期間を過ぎると、素材自体が「紙」のように脆くなります。
寿命を過ぎた屋根にいくら高価な塗料を塗っても、土台が崩れてしまえば塗装も一緒に剥がれ落ちてしまうのです。

提案したのは「塗装」ではなく「屋根カバー工法」

屋根カバー工法とは？

既存の屋根材を剥がさず、その上に新しい防水シートと軽量な屋根材を被せる工法です。

✅ 屋根カバー工法のメリット

・古い屋根と新しい屋根の二段構えで、雨漏りリスクをほぼゼロにします。
・既存屋根を撤去しないため、アスベスト含有建材の処分費用を抑えられ、住みながらの工事も可能です。
・脆くなったスレートを新しい高耐久素材で覆い隠すため、今後30年以上の安心が約束されます。

屋根カバー工法にかかる費用は？

①筑紫野市の方へ屋根リフォームのご紹介｜窓枠からの雨漏りをオークリッジスーパーのカバー工法で解決

②太宰府市の瓦屋根で発生した雨漏り｜オークリッジスーパーで軽量屋根に葺き替え

まとめ

屋根のメンテナンスは、状態を見極める「診断力」がすべてです。

築30年前後で、何度も塗装を検討されている方は、ぜひ一度「カバー工法」という選択肢を考えてみてください。

それが、大切なお住まいを最も安く、最も長く守る方法かもしれません。

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