調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、太宰府市にある事務所で実施した雨漏り調査をご報告いたします！

「事務所内で雨漏りが発生しているので、原因を詳しく調べてほしい」とのことで、調査のご依頼をいただきました。

調査の結果、金属屋根のコーキングの劣化や雨押え板金部分に不具合が見られ、これらが雨漏りの原因となっている可能性が高いことを確認しました。

そこで今回は、劣化したコーキングの打ち替えと、雨水の浸入を防ぐための雨押え板金カバー工事をご提案しました。

調査の結果

まずは事務所内の状況を確認したところ、天井には雨水が浸入したことによる雨染みが広がっていました。
また、床には雨水を受けるためにタオルが敷かれており、雨が降るたびに室内へ雨水が落ちてきている状況でした。

このまま雨漏りを放置すると、天井材や内装の劣化が進行するだけでなく、建物内部の木部や下地材まで傷んでしまうおそれがあります。
業務への支障や備品への被害につながる可能性もあるため、早めの原因調査と修理が重要です。

雨漏りの原因を特定するため屋根全体の点検を実施しました。

金属屋根は耐久性に優れていますが、経年劣化によって各部の防水性能が低下すると、わずかな隙間からでも雨水が浸入することがあります。そのため、屋根材だけでなく、板金やシーリングなど雨水が入り込みやすい箇所も含めて細かく調査を行いました。

詳しく点検したところ、コーキングにはひび割れや痩せが見られ、防水性能が大きく低下している状態でした。
コーキングは建物の隙間から雨水の浸入を防ぐ重要な役割がありますが、紫外線や風雨の影響によって徐々に劣化してしまいます。

さらに、雨押え板金についても経年による劣化が確認されました。
雨押え板金は外壁と屋根の取り合い部分から雨水が入り込まないようにする重要な部材ですが、不具合が生じると隙間から雨水が浸入し、雨漏りを引き起こす原因となります。

今回の調査では、事務所の天井に雨染みが発生しており、コーキングの劣化と雨押え板金の不具合が雨漏りの主な原因と考えられることを確認しました。
そのため、お客様にはコーキングの打ち替えと雨押え板金カバー工事をご提案しました。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回のような事務所の雨漏り修理をはじめ、コーキング工事や雨押え板金工事、屋根修理まで幅広く対応しております。
専門スタッフが建物の状態をしっかりと調査し、事務所の状況に合わせた最適な工事プランをご提案いたします。

ご相談から現地調査、お見積もりの作成までは無料で承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください！

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