屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施した屋根調査の様子をご報告いたします！

今回のお客様は、当社の「足場無料の特別キャンペーン」のチラシをご覧になったことをきっかけにお問い合わせくださいました。
以前から屋根の葺き替えを検討されており、現在の屋根の状態を確認したうえで今後のメンテナンス方法を相談したいとのご依頼でした。

さっそく現地調査を行ったところ、瓦屋根全体に経年劣化や老朽化による色褪せや変色が確認されました。
また、今後さらに劣化が進行すると、屋根材や下地への負担が大きくなるおそれがあります。

お客様からは「将来的な耐震性も気になっている」とのお話もありました。
そのため今回の調査結果を踏まえ、老朽化した屋根のリフレッシュだけでなく、建物への負担軽減や耐震化にもつながる軽量屋根材への葺き替え工事をご案内しました。

調査の結果

瓦屋根に大きなズレや脱落は見られなかったものの、長年の使用による経年劣化が全体的に進行している状態でした。

瓦は耐久性に優れた屋根材ですが、築年数の経過とともに屋根材だけでなく、その下にある防水紙や野地板などの下地材も劣化していきます。
表面上は問題がないように見えても、内部では防水性能が低下しているケースも少なくありません。

お客様は今後の住まいの維持管理や耐震対策についても関心をお持ちでしたので、現在の劣化状況だけでなく、将来的なメンテナンス計画も踏まえて点検を行いました。

瓦全体に見られた色褪せや変色は、長年にわたり紫外線や風雨の影響を受け続けたことで発生する代表的な経年劣化症状です。
また、一部には汚れの付着や苔の発生も確認されました。

苔や汚れは日当たりや湿気などの環境条件によって発生しやすくなり、屋根表面に水分を滞留させる原因となります。
すぐに雨漏りにつながる症状ではありませんが、放置すると屋根全体の美観を損ねるだけでなく、劣化の進行を早めるおそれがあります。

屋根材だけでなく、鼻隠しや雨樋などの屋根周辺部材についても併せて点検を実施しました。

これらの部材は雨水を適切に排水し、建物を保護する重要な役割を担っています。
今回の調査では著しい破損は確認されませんでしたが、屋根本体と同様に経年による劣化の影響が見受けられました。

今後も長く安心してお住まいいただくためには、適切な時期でのメンテナンスが重要と判断し、建物への負担軽減や耐震性の向上を目的として、軽量な屋根材への葺き替え工事をご提案しております。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回ご案内した屋根葺き替え工事をはじめ、屋根カバー工事や屋根塗装工事、雨樋修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成は無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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