サンルーム屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市の戸建て住宅で実施したサンルーム屋根工事の調査についてご報告いたします！

お客様より「強風でサンルームの屋根が破損してしまったので、一度見てほしい。」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

確認したところ、屋根に使用されているポリカーボネート板の一部が破損しており、お話に聞いていた通り、強風の影響を受けた可能性が高い状態でした。
また、コーキングにも劣化が見られ、ひび割れや硬化が進行していました。
さらに、フレーム部分についても経年劣化が進んでおり、全体的に強度の低下が見受けられました。

今回は、破損したポリカーボネート屋根材の交換とあわせて、劣化したコーキングの打ち替え、老朽化したフレーム部分の補修をご提案いたしました。

調査の結果

調査の結果、ポリカーボネート製の屋根材の複数箇所で破損が見られました。
破損箇所にはお客様ご自身でテープによる応急処置が施されており、雨水の浸入を防ぐための対応をされている状態でした。

今回の破損は、強風による飛来物の衝突や風圧の影響によって発生した可能性が高いと考えられます。
ポリカーボネートは耐久性に優れた素材ですが、長年の紫外線や風雨による劣化が進んでいる場合、強風時に割れや欠損が生じることがあります。

応急処置用のテープは一時的な対策としては有効ですが、時間の経過とともに粘着力が低下し、隙間から雨漏りするおそれがあります。

屋根材とフレームの接合部分を確認したところ、コーキングの劣化が進行していました。
硬化やひび割れが発生し、一部ではコーキング材が剥がれている箇所も確認されました。

コーキングはサンルーム内部への雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っている部材です。
このような状態を放置すると、防水性能が低下して雨漏りの原因となるだけでなく、フレーム内部へ水分が入り込むことで錆や腐食といったさらなる劣化を招いてしまいます。

フレーム部分や外壁との取り合い部分についても詳しく調査を行いました。

全体的に経年による老朽化が見受けられ、表面の劣化や固定部分の傷みが進行している状態でした。
現時点ですぐに倒壊するような危険性は確認されませんでしたが、長年にわたり風雨や紫外線の影響を受け続けているため、当初の強度より低下している可能性があります。

サンルーム全体の安全性を確保するためにも、破損したポリカーボネート屋根材の交換に加え、フレームの状態を詳しく確認したうえで、必要に応じた補修を行うことが望ましいと判断しました。

「サンルームの屋根が割れている」「強風の後から異常が気になっている」「そろそろメンテナンスが必要かもしれない」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回ご案内したサンルーム屋根の修理・交換工事をはじめ、屋根工事や雨樋工事、各種補修工事まで幅広く対応しております。

ご相談から現地調査、お見積もりの作成は無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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