外壁調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施した外壁調査の様子をご報告いたします！

「外壁の色褪せや傷みが気になるため、一度状態を確認してほしい。」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

さっそく建物を確認したところ、外壁や破風部分に経年劣化による色褪せが見られたほか、塗装の剥がれや塗膜の劣化が進行している状態を確認しました。
さらに一部では塗膜が失われ、下地が露出している箇所も見受けられました。

このような状態を放置すると、美観の低下だけでなく、外壁材の保護機能が失われることで雨水の浸入やさらなる劣化につながるおそれがあります。

調査結果をもとにお客様へ現状をご説明し、建物を長く維持するための対策として塗装メンテナンスをご提案いたしました。

外壁調査の結果

外壁塗装は紫外線や雨風から建物を守る役割を担っていますが、長年にわたって自然環境の影響を受け続けることで徐々に劣化していきます。今回の建物でも塗膜の防水性や保護機能が低下しており、汚れが付着しやすい状態となっていました。

また、一部の金属部には錆の発生も確認されました。
錆は美観を損ねるだけでなく、進行すると部材そのものを傷めてしまう原因となります。
塗膜が劣化した状態ではこうした症状が発生しやすくなるため、早めのメンテナンスが重要です。

破風部分を確認すると、塗装の剥がれが顕著に見られました。

破風は屋根の端部に設置されている部材で、雨風の吹き込みを防ぎ、建物を保護する重要な役割を担っています。
しかし、常に紫外線や風雨にさらされるため、劣化しやすい箇所の一つです。

今回は、塗膜の浮きや剥離が進行しており、本来備わっている保護機能が十分に発揮できない状態でした。
塗装が剥がれた部分は直接雨水や湿気の影響を受けやすくなり、部材の腐食や劣化を加速させる可能性があります。

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塗装が完全に失われ、下地が露出している箇所も確認されました。

この状態は塗膜劣化がかなり進行しているサインであり、建物を保護する塗装の役割が完全に失われていることを意味します。
下地が直接紫外線や雨水の影響を受けることで、素材そのものの劣化が進みやすくなります。

特に写真のような木部は、水分を吸収することで反りやひび割れなどの不具合につながるおそれがあります。
劣化がさらに進行すると、塗装だけでは対応できず、補修や部材交換が必要になるケースも少なくありません。

今回は、下地補修を適切に行ったうえで塗装工事を実施し、建物全体の防水性・耐久性を回復させるご提案をさせていただきました。

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外壁の色褪せや塗装の剥がれが気になり始めたこの時期は、メンテナンスを行うのに最適なタイミングです。
早めに対処することで、雨水の浸入やさらなる劣化を防ぎ、結果的に建物全体の寿命を延ばすことにつながります。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回ご提案した外壁塗装工事をはじめ、屋根塗装工事や防水工事、外壁補修工事まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っておりますので、お気軽に街の屋根やさん筑紫野店までお問い合わせください。