屋根改修工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、小郡市の戸建て住宅で実施した屋根の改修工事をご報告いたします。

「屋根の色褪せや苔・カビが目立つようになり、築年数も経過しているため状態が心配。」とのご相談をいただき、まず現地調査を行いました。

調査の結果、スレート屋根全体に経年劣化や老朽化が進行しており、表面の色褪せだけでなく、防水性能の低下も確認されました。
苔やカビの発生も広範囲に見られ、このまま放置すると雨水の浸入やさらなる屋根材の劣化につながるおそれがある状態でした。

そこで今回は、既存の屋根を活かしながら耐久性と防水性を向上させる「屋根カバー工法」をご提案。
施工では劣化箇所の補修を行った後、新たな防水層となる防水シート敷設を実施し、その上から屋根材を固定するための桟木設置を行いました。

▼前回までのブログ
・【小郡市】スレート屋根の調査｜深刻な経年劣化や苔の繁殖を確認

屋根改修工事の様子

補修作業

屋根カバー工法は既存屋根を撤去する負担を抑えながら、屋根全体の保護性能を高めることができる工法です。
まずは既存のスレート屋根の補修作業を実施しました。

今回の屋根は長年の紫外線や風雨の影響により、色褪せや苔・カビの発生が見られ、屋根材の一部には劣化による隙間や傷みも確認されました。
こうした状態のまま新しい屋根材を施工してしまうと、内部へ雨水が浸入するリスクが残ってしまうため、事前の補修が非常に重要となります。

補修作業では、劣化箇所や隙間部分にコーキング材を充填し、雨水の浸入経路となる箇所をしっかりと塞いでいきます。
細かなひび割れや接合部の隙間も見逃さず丁寧に処理することで、下地の保護性能を高めることができます。

関連記事：屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！ 

防水シート敷設

補修作業完了後は、防水シートの敷設を行いました。

防水シートは屋根カバー工法において最も重要な防水層のひとつです。
万が一、新しい屋根材の内部へ雨水が入り込んだ場合でも、防水シートが建物内部への浸水を防ぐ役割を担います。

施工では屋根の形状に合わせながら、軒先から棟へ向かって順番に敷設していきます。
シート同士の重なり幅も十分に確保し、雨水が逆流しないよう丁寧に施工を進めました。

関連記事：ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

桟木設置

防水シート敷設後は、新しい屋根材を固定するための桟木設置を行いました。

桟木とは、屋根材を取り付けるための下地材のことで、屋根全体の強度や施工精度に大きく関わる重要な部材です。
屋根の寸法や勾配を確認しながら、位置や間隔を細かく調整しつつ設置を進めました。
桟木が正確に施工されていないと、仕上がりの美観だけでなく耐風性や耐久性にも影響を及ぼすため、一つひとつ丁寧に固定しています。

次の工程では、いよいよ新しい屋根材を施工し、老朽化したスレート屋根を耐久性・防水性に優れた屋根へと生まれ変わらせていきます。

街の屋根やさん筑紫野店では、今回のような屋根カバー工法をはじめ、屋根葺き替え工事や屋根塗装工事、雨漏り修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っております。
屋根の状態が気になる方や、雨漏りが心配な方もお気軽にお問い合わせください。