雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、筑紫野市で実施した雨漏り調査についてご報告いたします！

今回のお客様は、「強風の後から室内で雨漏りするようになった」とのことでご相談くださいました。

現地にて建物の状態を確認したところ、瓦屋根の一部に不具合が見られ、そこから雨水が浸入している可能性が高い状態でした。

また、外壁にも経年劣化が確認されましたが、「今回は特に雨漏りしている箇所を優先的に補修したい」とのご要望をいただいていたため、必要最低限の工事で対応できるよう調査を進めました。

調査結果をもとに、雨漏り箇所を中心に防水シートで保護する「防水シートカバー工法」をご提案。
大掛かりな工事を行わずに、まずは雨漏りを抑えることを目的とした施工内容となっております。

雨漏り調査の結果

まずは雨漏りの原因を確認するため、瓦屋根の状態を詳しく調査しました。
点検の結果、瓦の一部にズレや浮きが見られ、経年劣化も進行している状態を確認しました。

瓦屋根は強風の影響を受けることで瓦が動いてしまい、屋根内部へ雨水が浸入しやすくなる場合があります。
今回も、強風によってできた隙間から雨水が入り込み、雨漏りにつながっている可能性が高い状況でした。

また、瓦自体に大きな破損は見られなかったものの、防水機能の低下が進んでいる状態だったため、今後さらに症状が悪化するリスクも考えられます。

雨漏りは屋根だけが原因とは限らないため、あわせて外壁の状態も点検しました。

建物全体を確認したところ、外壁部分にも経年による劣化症状が見られました。
特に、ひび割れや防水性能の低下が進行すると、外壁から雨水が浸入するケースもあります。

今回は屋根からの浸水の可能性が高い状態でしたが、外壁の劣化も今後の雨漏りリスクにつながるため、定期的なメンテナンスが必要な状態といえます。

外壁は紫外線や雨風の影響を日常的に受けているため、年数の経過とともに防水性能が落ちていきます。
防水性が低下した状態を放置すると、外壁材の内部へ雨水が浸透し、建物内部の傷みにつながるおそれがあります。
現時点では大規模な浸水被害は確認されませんでしたが、屋根とあわせて今後のメンテナンスを検討する必要がある状態でした。

今回は、「まずは雨漏りを止めたい」というご要望をいただいていたため、雨漏りしている箇所を優先的に補修する方法をご提案しました。
必要な箇所を重点的に補修することで、工事費用を抑えながら早期の雨漏り対策につなげられる内容となっています。

「最近天井にシミができている」「強風の後から雨漏りが気になる」と感じている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん筑紫野店までご相談ください。

当店では、今回のような雨漏り修理や防水シートによる補修工事をはじめ、屋根工事や外壁工事、瓦の補修・雨漏り修理まで幅広く対応しております。
ご相談から現地調査、お見積もりの作成まで無料で承っております。
屋根の状態が気になる方や、突然の雨漏りでお困りの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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