雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん筑紫野店です！

本日は、古賀市にある平屋住宅で実施した雨漏り調査についてご報告いたします！

お客様より雨漏りのご相談をいただき、現地調査行いました。
お住まいは瓦屋根の平屋建てで、築年数の経過により屋根全体の劣化が気になる状態でした。

屋根の状況を確認したところ、瓦のズレや経年劣化に加え、屋根内部では下地材の腐食が進行していることを確認しました。
雨水が長期間にわたり内部へ浸入していたことで、見えない部分まで傷みが広がっている状態でした。

このまま放置すると、雨漏り被害の拡大だけでなく、建物全体の耐久性低下にもつながる可能性があります。
そのため今回は、雨漏り修理だけでなく、今後の安心・安全を見据えた耐震化・軽量化対策についてもご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

まずは屋根全体の状態を確認するため、ドローンを使用した現地調査を実施しました。
平屋住宅ではありますが、瓦屋根は高所作業となるため、安全面にも配慮しながら細かく点検を行っていきます。

詳しく確認すると、一部の瓦が本来の位置からずれており、浮き上がっている箇所が確認されました。

瓦のズレや浮きは、強風・地震・経年劣化などが主な原因となります。
特に築年数が経過した住宅では、固定力の低下によって瓦が動きやすくなり、隙間から雨水が浸入しやすい状態になります。

今回の住宅でも、瓦の隙間から雨水が入り込んだことで、防水シートや下地へ影響が及んでいる可能性が高い状態でした。
こうした症状を放置すると、雨漏りの悪化だけでなく、屋根内部の腐食や建物全体の耐久性低下にもつながってしまいます。

屋根内部の状況を確認したところ、下地材には雨水が浸入した痕跡があり、内部腐食が進行していることを確認しました。

木材部分には黒ずみや劣化が見られ、長期間にわたって雨水が入り込んでいたことが考えられます。
さらに、水跡も広範囲に確認されており、表面だけでは分からない部分まで被害が進行している状態でした。

このような内部腐食は、放置期間が長くなるほど修繕範囲も広がり、大規模な工事が必要になるケースがあります。
特に平屋住宅では屋根面積が広いため、雨漏りの影響範囲も大きくなりやすい傾向があります。

今回の調査結果を踏まえ、お客様には傷んだ下地部分の補修を含めた屋根改修工事をご提案いたしました。

近年では、築年数が経過した瓦屋根住宅において、雨漏り対策だけでなく、耐震化・軽量化を含めた屋根リフォームをご検討される方が増えています。
特に、目に見えない屋根内部の劣化は気づきにくいため、定期的な点検によって現在の状態を正しく把握することが大切です。

街の屋根やさん筑紫野店では、雨漏り修理や瓦屋根工事をはじめ、屋根葺き替え工事、カバー工法、防水工事、部分補修まで幅広く対応しております。

現地調査から施工、アフターフォローまで丁寧に対応しており、ご相談・現地調査・お見積もり作成は無料で承っております。
初めての方にも分かりやすくご説明いたしますので、屋根の状態が気になる方や雨漏りでお困りの方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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