ホーム > 神戸市灘区 天井にシミ！無料雨漏り調査で思わぬ原因が判明しま…
神戸市灘区 天井にシミ！無料雨漏り調査で思わぬ原因が判明しました
更新日：2023年3月24日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
神戸市灘区で天井や壁の雨染み、雨漏り・漏水にお悩みでしょうか？
今回の現場ブログでは、弊社が神戸市灘区でおこなった無料雨漏り原因調査の現場をご紹介します。『前から天井にシミがあり、そのシミが最近大きくなっている気がする』というご相談のお問い合わせをいただきました。
プロの調査で真上の瓦屋根を調査した結果、意外な原因が判明しました。
神戸市灘区 天井に出来たシミの原因は？雨漏り調査で原因を特定しました
天井のシミについてお問い合わせいただき、神戸市灘区のお住まいへ急行しました！
お客様にご挨拶させていただき、お話を伺いながら室内にご案内いただきました。
上写真がお客様が心配されていた天井のシミです。以前からシミがあり一旦放置されていたそうなのですが、最近になって段々シミが大きくなってきているような気がするとのことでした。シミが出来ている箇所の壁からの距離を計測し、正確な位置を把握してから屋根に上って調査に入ります！
関連ページ
「雨漏りでお困りの方へ 被害を拡げないためには早目の対応が必要です！」
こちらのお住まいの屋根は瓦屋根です。こちらのご主人様が以前からご自身でDIYしていたという瓦屋根です！この屋根にはラバーロック工法が施されています。驚くことに、正しい方法でラバーロックがされていました！たとえ業者でも、屋根の事を知らない業者は瓦の隙間という隙間を全てふさいでしまう事も珍しくありません。瓦屋根の瓦は、実はすべての隙間をふさぐと換気が出来なくなります。
もし瓦の裏に雨水が入り込んでしまった場合に、排出出来る隙間を逆に設けておかなければいけないのです。排水に必要な隙間だけ残し、瓦同士がズレないように固定するというのが本来のラバーロックの役割です。
正しく素晴らしい施工で驚きました！
関連ページ
「瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリット」
それでは先ほどのシミの真上の瓦を捲り、中の状態を確認していきたいと思います。ラバーロックを一旦切らせていただき、２枚ほどめくって瓦の下の状態を確認いたします！
昔ながらの土葺き工法で葺いた瓦屋根は、瓦をめくった下に葺き土という土が入っています。葺き土は粘土質の土で、葺き土の粘りによって瓦を固定し、瓦の高さや勾配を調整してくれています。こちらの葺き土の状態を見たところ、かなり良好な状態でした！これが瓦屋根のどこかから雨水が浸入していて雨漏りしている場合、この土が濡れて乾いてを繰り返して崩れているはずなのです。
関連ページ
「土葺き瓦屋根を葺き替えで地震・台風に強く！おすすめ屋根材は？」
屋根の屋根面どうしが山型に接する部分を棟（むね）といいます。瓦屋根の棟には、複数段瓦が積まれていることが多く、昔はこの瓦の段数が多いほど格式が高いとされていました。この棟の下で瓦を支えているのが漆喰で、棟と屋根面の間に見える漆喰を面戸漆喰（めんどしっくい）といいます。この面戸漆喰が紫外線や雨風の影響を受けて経年劣化しており、本来の白色がまったく見えないほど苔が生えていました。苔が生えているということは、水分を含んでいるということ、つまり漆喰の隙間から雨水が浸入しているというサインになります。
関連ページ
「傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ」
「お住まいが教えてくれる屋根補修のサイン」
棟の鬼瓦周りの漆喰も黒ずんでおり、漆喰のメンテナンス時期を迎えています。しかし、屋根の状態は全体的に比較的いい状態で、雨漏りを引き起こすような状態ではありませんでした。
最後に、室内にはしごをかけ、天井のシミの場所をくわしく調査することにいたしました。お客様に許可をいただき、天井板を捲って隙間から中を見てみますと、天井板の裏にはシミはありませんでした。また、シミが出来ている箇所以外の周りの天井板にもシミが無く、あるのは表に出ているシミだけだったのです。これは、湿度の影響で木の成分が染み出してしまったために現れたシミという可能性が極めて高い状態といえます。お客様にお伝えしたところ、大変ご安心していただけました。長年ご自身で瓦屋根を補修して来られていたので雨漏りするなんてと思っていたとの事でした。ただ、棟まわりの漆喰についてはメンテナンス時期が来ておりましたので、漆喰のメンテナンスについてご案内させていただきました！ご主人のおかげで屋根全体の状態は良好なので、漆喰を早めにメンテナンスしておくことで屋根の寿命がさらに延びると思います(*^^*)本日の無料お住まい調査は以上となります！
関連ページ
「この見積り大丈夫？屋根工事の見積り項目徹底解説」
神戸市灘区でお住まいの無料点検なら「街の屋根やさん神戸店」へ
神戸市灘区で今回のようなお住まいのトラブルについてのお悩み・雨漏り
「街の屋根やさんの無料お住まい点検とは？」
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒657-0836
兵庫県神戸市灘区城内通4-2-31栄ビル南棟２１１
兵庫県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@nishinomiya-onishi.com
株式会社大西瓦
〒663-8221
兵庫県西宮市今津大東町７−２０ 緑ハイツ２０２号
電話 0120-989-742
E-Mail 808@ya-ne-himeji808.sakura.ne.jp
株式会社濱屋
〒671-1524
兵庫県姫路市揖保郡太子町東保３６５-４
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒665-0044
兵庫県宝塚市末成町２９−７
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒655-0044
兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水２０５１−８
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
