神戸市西区で屋根修繕！屋根が教えてくれる修理のサインとは？
更新日：2022年6月9日
こちらの屋根材は、セキスイかわらUという材料で、軽量屋根材の先駆けともいえる当時爆発的に普及した屋根材です。
しかし、その後ひび割れや穴あきが多発してしまう事例が相次ぎ、クレームが多発して葺き替えが多くおこなわれました。
20年前後でミルフィーユ上に屋根材が剥離したり、ふかふかと強度を失っていることが多いものです。
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かわらU表面の様子です。
表面を防水している塗膜は剥がれ、素地のセメントが見えています。
薄いセメントを波型に成型している屋根材だということがお分かりいただけると思います。
またクラックとよばれるヒビも所々走っており、雨漏りの原因となりえる部分がいたるところにありました。
山部分にまっすぐ走るひび割れがあります。
このような割れ目から雨水が浸入すると、屋根材の下の防水シート層まで水は入り込み、雨漏りに発展します。
そのまま屋根の終わりまで屋根材の下を通りますが、外には排出されないため軒先や軒天部分の屋根内部に雨水が浸入します。
やがて防水シートが破れたり、屋根下地が腐食してくると、そこから天井裏、居室への雨漏りへとつながります。
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こちらは屋根頂上の棟と平場の部分です。
波型の屋根材と、真っすぐな棟の間の隙間は防水スポンジ(シーラー)でふさいでありますが、欠落して隙間が見えてしまっています。
このような隙間は、雨の吹きこみにより雨水が浸入し、雨漏りの原因となります。
雨漏りの原因は、「ここから雨水が入り込んでいる」という単純なものばかりではありません。
屋根や外壁、ベランダ、サッシなど様々な要因が合わさって引き起こされている場合がほとんどです。
そのため、雨漏り対策のための適切な修理も、「ここを塞げばいい」というだけのものではなく、しっかりと雨水の流れを読んだ上で行う必要があります。
間違った雨漏り診断やそれにともなうメンテナンス・修理は、屋根の寿命を縮めるばかりか、その後もっと大きなトラブルに発展したり、大がかりな屋根工事が必要になる場合があります。
だからこそ、事前の雨漏り調査や屋根点検は、プロの目で丁寧にチェックし、雨漏りの原因を突き止めなければなりません。
もちろん、工事もしっかりきっちりと『雨』が入り込まないよう施工することがマストです。
雨水の流れを読んだ上で屋根のメンテナンスを行うためには、豊富な経験と知識そして高い技術が必要だと思います。
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プロの目で雨漏り原因となる雨水の浸入口を見つけ出し、適切な修理プランを立てるためには豊富な経験と知識、高い技術力が必要です。
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で雨漏り調査・お見積りまでさせていただいております。
もちろん、お見積りまででも構いません。
私どもは、お客様に修理内容・修理にかかる費用などをしっかりとご理解・ご納得いただいた上で施工をおまかせいただいております。
どうかご遠慮なく無料現地調査(雨漏り点検)・無料お見積りをご利用ください。
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