神戸市長田区で外壁張替えと屋根防水リフォーム｜木造平屋の劣化を一新！
更新日：2025年6月11日
近年、神戸市長田区にお住まいの方から、「雨漏りが気になるけど、どこが原因か分からない…」「外壁がポロポロと崩れてきたけど、どの業者に相談すればいいの？」といったお問い合わせが増えています。
特に長田区では、昭和中期に建てられた木造住宅が多く、築年数が50年以上を超えるお住まいも珍しくありません。
そのため、焼き板外壁やモルタル壁、瓦屋根など、経年劣化の影響を受けやすい建材を使用した家も多く見受けられます。
こうした住宅では、外壁の張替えや屋根の防水工事といった「部分的な改修」が必要になるケースも多いのですが、放置してしまうと雨水が内部へ侵入し、柱や土台の腐食につながる恐れもあります。
▼こんな症状があれば要注意！
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外壁に黒ずみ・剥がれ・ヒビが見える
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雨の日に屋内の天井や壁にシミが出てきた
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屋根の一部が浮いていたり、めくれたりしている
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強風や台風のあとに異音がしたことがある
これらは、雨漏りや防水層の劣化が進行しているサインかもしれません。
少しでも気になることがあれば、無理に放置せず、無料点検をご活用ください。
現地調査とお見積りはすべて無料ですので、「とりあえず話だけでも聞いてみたい」という方も大歓迎です。
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築後80年、この焼き板が外壁面を守ってくれていたのですね！
80年の歳月の中で、焼き板は徐々に劣化し、スカスカになって防水も出来ていない状態となりました。
今回、家主様から『外壁をなんとかしたいが、予算はあまりかけられない』とのご要望があり、新しい外壁は木目調のプリントがされているヨドプリントを使った張替えをおこないます。
まず撤去するのは、錆びてもろくなってしまった壁際の雨押え水切りです。
この部材は、
この部分はかなり劣化していたようで、少し触るだけですぐ外れてしまう状態でした。
たびたびの補修をされて外壁を守ってきたことがよくわかります。
しかし、鉄くぎが錆びついていてほとんど固定されていないような状態でした。
本当によく頑張ってくれている外壁でした(*^^*)
外壁のリフォーム時には、張替えのほかにカバー工事という、既存の外壁の上に新しい外壁を作る工事もあります。
ただ今回は、
この撤去した焼き板は、すべて廃材となります。
綺麗に清掃して、防水処理を行います。
外壁の清掃が終わった段階で、
壁際の防水シートはこのように立ち上げ、雨が回り込みにくい状態に施工します。
透湿防水シートは内側からの湿気を通し、外からの雨水を防ぐ役割があり、外壁の2次防水材です。
これで、外壁の下地が完成いたしました！
次回ブログではいよいよ、表面の屋根材、外壁材の施工をレポートしていきます(*^^*)
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
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