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神戸市垂水区 天井から雨漏り!原因はバルコニーの防水性劣化?
更新日:2022年5月26日
※2022年5月26日記事更新
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です。
今回の現場ブログでは、神戸市垂水区で雨漏り防水調査をおこなった様子を現場の作業写真とともにご紹介させていただきます!
『築10年ほどだが、住み始めた当初から雨漏りが発生している・・』とのご相談の問い合わせをいただき、無料雨漏り防水調査にうかがいました。
これまでにも色んな工事店に依頼して補修をされたそうなのですが、その後少しの間は雨漏りが止まってもまたすぐ漏ってくるとのことで、弊社に無料調査のご依頼をいただきました。
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「街の屋根やさんの新型コロナウイルス対策について」はこちら
「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください」はこちら
お問い合わせいただいてから即日で現場に向かい、まずは雨漏り箇所を見せていただきました。
木造の天井に雨染みが数か所確認できました。
また、家主様が実際に雨漏りしてきた時の様子を動画撮影されていたものも見させていただきました!
雨の日にはかなりの水量がポタポタと居室に落ちてきていて、これはとてもご不安だったかと思います・・
この雨染みの真上はバルコニーとのことで、早速バルコニーの防水調査をさせていただくことにしました。
また、上写真のような塗膜の剥がれも複数箇所ありました。
こちらのバルコニーが階下の雨漏り原因とみて、調査を進めていくことにします。これまで来られたどこの工事店・工務店さんも、散水試験まではおこなっていないようです。雨漏り原因の追究のため、散水試験を行うことにしました!
バルコニーの改修ドレン(排水溝)を一時的にパテで埋めておき、バルコニーに水をためていきます。改修ドレンはバルコニーの両サイドに1つずつついていました。バルコニーの真ん中を頂点として勾配がついていて、両サイドの改修ドレンに向かって水が流れていく仕組みですね!片側ずつプール状態にしてみて、雨漏りので原因をさぐります。
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「確実な雨漏り・漏水原因特定のための散水検査について」はこちら
バルコニーをプール状にしていく過程で、ヒビ割れが入っている箇所にも重点的に水をかけていきます。
家主様のお話では、雨が激しければその分多く雨漏りの量も多いとのことでした。
念入りに水をかけ、土砂降りの日と同じような状況を作ります。
30分ほど散水試験をおこない、バルコニーは完全にプール状になりました。
階下の天井を確認したところ、水は1滴も漏ってこず、染みが出来る様子もありませんでした。
通常であればここから、バルコニーより上の外壁と屋根の点検をおこなうのですが、この日はあいにくの雨で、屋根に上るのは危険と判断し、後日晴れの日に再び屋根と外壁の点検に伺わせていただくことになりました!
雨漏りの経路が複雑な場合、漏ってくるまでにかなり時間がかかることもあるため、注意しておいてくださいと言づけて、現場を後にしました。
確実な雨漏り原因の特定が出来るまで安易な工事はいたしません
雨漏りの箇所の特定は、想定よりも難しいケースがあります。
こちらのお住まいは数々の工事店・工務店に雨漏り修理を依頼されたそうですが、いまだ雨漏りは止まっていません。
街の屋根やさん神戸店では、必ず確実な原因を突き止めるまでは、安易に工事は提案いたしません。
あいにく雨のため、屋根と外壁の調査は後日となりましたが、必ず特定してみせます!
神戸垂水区で雨漏り防水調査なら街の屋根やさん神戸店へ
屋根リフォームやベランダ補修のお問い合わせのきっかけとしてもっとも多いのが、雨漏りです。
雨漏りに気づきながらもつい放置してしまうと、屋根裏などのお住まいの内部や躯体のカビ発生や腐食に発展します。
躯体のカビ・腐食はお住まい全体の寿命を左右します。
雨漏り箇所の被害を最小限にとどめるためには、また費用を節約するには「早目の処置」に勝るものはありません。
「天井や壁紙に雨染みがあるような‥」
「この時期居室内が年々湿気でカビ臭い気がする‥」
「壁紙が膨れて浮いてきた」
もし、このような症状がありましたら、早めに専門業者に調査を依頼し、余裕をもって解決策を検討しましょう。
街の屋根やさん神戸店では、「相談」「雨漏り防水調査」「補修方法のご提案」「お見積り」まですべて無料でおこなっております!
もちろん、ご相談やお見積りを見てみるまででも構いません。
神戸市垂水区でお住まいに関するトラブルでお困りの方、お住まいを1度点検してみたい方!
「街の屋根やさん神戸店」へお気軽にご相談くださいね(*^^*)
この記事を書いた加盟店
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有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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