ホーム > 尼崎市 屋根葺き替え工事前の無料屋根点検をおこないました
尼崎市 屋根葺き替え工事前の無料屋根点検をおこないました
更新日:2022年4月6日
※2022年4月6日更新
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です。
今回は、尼崎市にお住まいの方から『屋根葺き替え工事を考えたい』とご相談のお問い合わせをいただき、屋根職人が現状の屋根を調べるため無料屋根点検をおこなった様子をお伝えいたします。
築20年の中古の戸建てを購入してからさらに約10年が経ち、屋根葺き替えを考えていらっしゃるようです。
築30年の屋根の劣化状況を写真とともにご紹介し、下地のメンテナンスもおこなえる屋根葺き替え工事について解説いたします!
関連ページ
尼崎市にて屋根葺き替え工事前に点検をおこないました
こちらが、今回屋根葺き替え工事を検討されている築30年のセメント瓦屋根です。
セメント瓦は、その名の通りセメントを使って成型した瓦で、塗装メンテナンスが出来る瓦として40年程前に流行した屋根材です。
しかし屋根材としてかなり重量があるため、建物への負担や耐震性の観点から流行は一時的なものとなり、現在ではほとんど生産されていません。屋根の形は切り妻屋根、いわゆる三角屋根ですね。
関連ページ 「あなたの屋根はどの形状(シェイプ)」はこちら
屋根全体が経年劣化により、黒ずみや色ムラが目立っている状態です。
おそらく長い間塗装メンテナンスがされていないものと思われます。
セメント瓦は、それ自体には防水性がないため、施工時は表面を塗装してあります。
その表面の塗膜が劣化することにより、雨水をどんどん吸収し経年劣化が激しくなるのです。
関連ページ
「瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法」はこちら
この割れた部分の真下の居室で、以前雨漏りが発生したそうです。応急処置としてコーキングが大量に打たれた跡がありますが、コーキングで補修出来る大きさではなく、屋根材としてもう限界の状態です。
通常の和瓦であれば、瓦を差し替えることも可能ですが、こちらのセメント瓦は既に廃盤となっていて交換などは出来ません。また、居室内に雨漏りが発生しているということは屋根下地もかなり傷んで水を通過させているような状態のため、家主様がご検討されているとおり、
下地から一新させる屋根葺き替え工事
が必要な状態と判断いたしました。
屋根の状態を撮影した写真とともに家主様にご報告し、屋根葺き替え工事をご検討いただくため、屋根の面積や各所の計測をおこない、お見積りをお持ちする運びとなりました!
屋根葺き替え工事とは、表面の屋根材のみの補修ではなく、屋根の全面的なリフォームをおこなう工事です。
古くなった既存の屋根材と下地を撤去し、新しい下地を施工し、新しい屋根材を設置します。
関連ページ
屋根葺き替え工事は、既存の屋根材をすべて剥がして撤去する際に普段見ることが出来ない屋根下地の状態をしっかりと確認することができます。
雨漏りや建物内部の腐食・カビトラブルを左右する屋根下地の状態を確認して修理・交換出来るため、その後のお住まい全体の寿命をしっかりと延ばすことが出来るのです。
つまり、『今の家にまだまだ住み続けたい』『子供や孫の世代に残したい』、また『家を売りに出す可能性がある』という方には、屋根リフォームとしてこの屋根葺き替え工事が適しているということです。
また、新しい屋根材を頑丈かつ軽量なものにすることで、建物の耐震性を高めることができるのも大きなメリットです。
まとめ
・屋根下地の交換により雨漏りに強い建物へリフォームできる
・屋根全体を一新できるため、安心して長く住むことができる
・屋根を軽量化することで耐震性を高めることができる
屋根葺き替え工事は、屋根材の部分的な交換や補修とは違って屋根全体の工事となります。
工事面積が広域となるため、やはり施工費用は上がります。
さらに、既存の屋根材や屋根下地を解体し、搬出して処理場へ運搬する廃棄費用が発生します。
(2004年以前に設置されたスレート屋根材の場合は、アスベストを含んでいる可能性があり、その場合は別途アスベスト独自の廃棄費用が発生します。)
また、既存の屋根材の撤去・下地の施工・新しい屋根材の固定という作業が発生するため、部分的な補修とは違い、工事期間は長くなります。
まとめ
・工事費用が高額になる
尼崎市で屋根葺き替え工事など屋根のご相談は「街の屋根やさん神戸店」へ
何度補修しても繰り返す雨漏り・・
築年数は経っているものの、メンテナンスも何もしていない・・
もしかしたら、屋根の補修や屋根リフォームを検討するべき時期かもしれません。
「うちの雨漏りの原因はなに?何をすればいいの?」
「屋根葺き替え工事?屋根カバー?‥うちの屋根にはどんな工事が合ってる?」
「とりあえず修理プランと費用だけ聞くこともできる?」
このようなお悩みやちょっと気になることがある時には、「街の屋根やさん神戸店」にお気軽にお問い合わせください!
工事の有無にかかわらず、受付スタッフが丁寧にお住まいのお悩みについておうかがいいたします。
またご希望がありましたら、経験豊かな職人や雨漏り調査のプロがお住まいへ無料調査にうかがい、お住まいの現状を正確に診断し、修理が必要かどうかのご提案やお見積りまで無料でさせていただきます。
「街の屋根やさん神戸店」では、常にお客様にご安心してお過ごしいただけるよう5つの取り組みを行っています。
強引な勧誘や不要な工事は一切おこないません!
他にも、お住まいのことで分からないこと・お悩みごとがございましたら、私どもに何でもお気軽にご相談くださいね。
関連ページ
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒657-0836
兵庫県神戸市灘区城内通4-2-31栄ビル南棟211
兵庫県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@nishinomiya-onishi.com
株式会社大西瓦
〒663-8221
兵庫県西宮市今津大東町7−20 緑ハイツ202号
電話 0120-989-742
E-Mail 808@ya-ne-himeji808.sakura.ne.jp
株式会社濱屋
〒671-1524
兵庫県姫路市揖保郡太子町東保365-4
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒655-0044
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−5 第3春名ビル2F南号室
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。