神戸市中央区のビルにおいて連日進めております防水改修プロジェクトでは、信頼性の高い「塩ビシート防水（機械的固定工法）」を施工を行っております！！
このアプローチは、とりわけ厳しい自然環境に晒されるビルの屋上メンテナンスにおいて絶大な効果を発揮するため、今回の現場でも自信を持って導入いたしました✨
この防水システムの何よりの強みは、15年以上の長期にわたって防水性を維持できるという、圧倒的なタフさとコストパフォーマンスにあります。

今回は、これまでのシート張りと並行して行っていた、雨水の逃げ道である「ドレン（排水口）周辺」の精密な施工ステップをご紹介いたします。

エレベーターの利用を控え、重い工具や新しい資材を両手に抱えて非常階段で8階まで往復するのは、正直に言って息が切れるほど過酷な作業です。
しかし、オーナー様やテナント様の笑顔のために、スタッフ一丸となって全力で突き進んでおります！！

防水のメインシートが綺麗に広がり、いよいよ建物の弱点となりやすい排水口の処修へと移ります。
続いて、その具体的な作業工程を見ていきましょう。

排水トラブルの根本解決：古い排水口の解体と新たな改修ドレンの基礎構築

排水口周辺は、屋上に降ったすべての雨水が集中する場所であり、コンクリートの収縮や建物の揺れによる負荷が最もかかりやすいデリケートな部位です。
そのため、ここを徹底的に補強・改修することが、防水性能の大幅な向上と、この先何十年も建物を健全に保つための大きな鍵となります。
なお、私たちが採用しているこの「改修用ドレン工法」は、既存の古い排水管の中に、新しいジャバラ状の管が一体となったドレンパーツ（上の写真のものです）をすっぽりと被せるように挿入する先進的なアプローチです。

　ドレンについて詳しくはこちらのブログもご覧ください⇩　
▶神戸市須磨区、防水工事のプロが直言！雨漏りの原因は「ドレン」にあり？排水口の劣化を見逃さないための完全ガイド

固定の際は、塩ビ同士を分子レベルで一体化させる専用の接着溶剤を塗布ししたり（溶着）、熱風機（ライスター）から噴き出す熱を利用して融着させながら、一ミリの隙間もなく据え付けていきます。

「ただ上からシートを貼るだけ」の簡易的な補修で済ませようすると、すぐに隙間から水が入り込んでしまいます。

それでは、この職人技とも言える熱融着のディテールについて、さらに細かく確認してみましょう。

高温800度の精密技術：横型改修用ドレンの設置と負荷を和らげる「増し張り」の秘密

写真をよくご確認いただくと、雨水が流れ込んでいく筒状の排水ルートの内側に向けて、横型の改修ドレンが隙間なくぴったりと挿入されている様子がよく分かります。

そして、中央および右側の写真でスタッフが行っているのが、専用の溶着剤（接着材）を馴染ませながら、通称「ライスター」と呼ばれる熱風機を巧みに操ってシート同士を完全に溶かし合わせる融着作業です。
職人が手にするこの熱風機は、スイッチを入れると最大で800度という凄まじい高温の熱風をピンポイントで吹き出し、塩ビシートの表面を一瞬でドロリと融解させてシート同士やシートと塩ビ鋼板とを一体化させます。

施工完了：詰まりのない美しい排水口への生まれ変わりと建物の長寿命化

🏢 今回の防水改修（改修ドレン編）のまとめ

オーナー様の大切な資産を雨から守り、テナント様に長く安心して利用してもらうためには、こうした細部へのこだわりが何よりも重要です。

さて、今回は塩ビシート防水の一環である改修ドレンのプロセスをお届けしてまいりましたが、次回はまた異なるアプローチである「ウレタン複合防水」の施工の様子をご紹介いたします！
建物の形状や状態に合わせたもう一つの強力な防水工法の全貌に迫りますので、ぜひ次回も楽しみにお待ちください！

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