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神戸市須磨区発｜ベランダ雨漏り解消のウレタン防水工事レポート！
更新日：2024年10月29日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)
今回は、神戸市須磨区のお客様から、「1階の部屋の壁に雨漏りが発生している」とのご相談を受け、現地調査に伺いました。
調査を進めたところ、原因は2階のベランダ防水層の経年劣化によるもので、ベランダから室内に雨水が浸入していることが判明しました。
この記事では、雨漏りの原因とウレタン防水工事の詳細な施工プロセスを解説しながら、ベランダの防水対策についてもお伝えしていきます！
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まず、お伺いして確認した1階和室の状況です。天井や壁に水分が染み込み、黒ずんでいる部分が見受けられました。雨漏りによる室内環境の悪化は建物全体に影響を及ぼすため、早期の対応が必要です。雨漏りは、生活環境や住まいの寿命に直結するため、早急な修繕を行うことが重要です。
ベランダやバルコニーは、風や雨、紫外線に常に晒される場所であるため、防水層が他の部分よりも早く劣化しがちです。ひび割れや小さな隙間が発生すると、そこから水が侵入し、建物の内部にまで浸透してしまいます。また、古い建物では防水層そのものが劣化し、防水機能が十分でない場合も多いため、特に注意が必要です。
神戸市須磨区×ベランダウレタン防水工事 ①ベランダ全体の状態
現地調査の結果、ベランダの防水層にはひび割れや剥がれが多く、明らかに劣化が進行していました。この状態では、雨が降るたびに水が下層まで浸入し、さらなる雨漏りの原因となることが考えられます。防水層の劣化は、室内環境に悪影響を及ぼすだけでなく、建物全体の耐久性をも損ねる要因になるため、早期の修繕が必要です。
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今回ご提案したのは「ウレタン防水工法」です。
ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗布して防水膜を形成する工法で、ベランダや屋上など複雑な形状の場所でも高い防水効果を発揮します。
ウレタン防水は、以下のようなメリットがあります。
◎密着性と耐久性が高く、複雑な形状にもフィットする。◎軽量で防水効果が高く、塗り重ねることでさらに耐久性が増す。◎シームレスな防水層ができ、剥がれや隙間ができにくい。
ウレタン防水工法は、多くの建物で採用される非常に信頼性の高い防水工法です(^^)/
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神戸市須磨区×ベランダウレタン防水工事 ②応急処置の状態確認
お客様は以前、雨水の侵入を防ぐため、ご自身でベランダの一部に防水シートを貼って応急処置をされていました。防水シートは一時的な対策にはなるものの、劣化が進行した防水層では根本的な解決にはならないため、プロによる本格的な防水工事が必要です。
神戸市須磨区×ベランダウレタン防水工事 ③ケレン作業
劣化した防水層を剥がし、表面を滑らかにするケレン作業を行いました。新しい防水材の密着性を高めるため、下地の処理は非常に重要な工程で、仕上がりや防水層の耐久性にも影響を与えます。
神戸市須磨区×ベランダウレタン防水工事 ④通気緩衝シートの敷設で防水層を強化
下地からの湿気を逃がし、膨れや剥がれを防ぐために、通気緩衝シートを敷設しました。このシートを敷くことで防水層の耐久性が高まり、長期的にしっかりとした防水効果を維持できます。
神戸市須磨区×ベランダウレタン防水工事 ⑤メッシュシート貼り付けとウレタン塗布
メッシュシートを設置した後、ウレタン防水材を一層目として均一に塗布しました。メッシュシートは防水層に強度を加えるため、防水効果がさらに向上します。
1層目のウレタン防水材がしっかり乾燥するまで時間を置き、2回目の塗布に備えます。乾燥時間をしっかり確保することで、防水層がさらに安定し、長持ちする防水膜が形成されます(^^)
神戸市須磨区×ベランダウレタン防水工事 ⑥2回目のウレタン塗布と最終仕上げ
2回目のウレタン塗布により、防水層が厚みを増し、耐久性がさらに強化されます。2層の防水膜で雨水の侵入リスクが大幅に軽減され、お客様も安心してベランダをお使いいただけるようになりました(*^^*)
全工程が完了し、見違えるようにきれいなベランダが仕上がりました！ウレタン防水によって滑らかな表面が形成され、防水性が向上しています(*^^*)お客様にも「雨漏りの心配がなくなり安心です」と大変喜んでいただきました！
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防水工事は、建物の耐久性を守るために欠かせない作業です。特にベランダやバルコニーは、建物の中でも雨漏りリスクが高いため、定期的な点検とメンテナンスが大切です。防水工事を定期的に行うことで、住まいを長く維持し、大きな修繕費を抑えることができます。「街の屋根やさん神戸店」では、いつでも無料でお住まいの点検を承っております(*^^*)今すぐの工事が必要でなくても、住まいの健康チェックとしてお気軽にご利用ください！
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