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伊丹市 防水工事の選び方！口コミで人気のウレタン防水でベランダ雨漏りを防ぐ方法
更新日：2024年10月25日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)
今回は、伊丹市でベランダの老朽化に伴う雨漏り問題を解決するために実施したウレタン防水工事の現場をご紹介します。
お客様からのご相談は、「2階建ての住まいで、1階の2部屋で雨漏りが発生している」というものでした。
無料での現場調査を行った結果、2階ベランダ全体が老朽化し、防水層の劣化によって亀裂が発生。
そこから雨水が浸入し、1階の天井にまで被害が及んでいました。
雨漏りの原因を特定したうえで、最適な対策として「ウレタン防水工事」をご提案させていただきました。
この工事でベランダ全体の防水機能を回復させ、再び雨漏りの心配がない状態にします！
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まずは、1階の居室を確認しました。
天井や壁に目立つ水染みができており、内部の木材や下地にまでダメージが広がっていることがわかりました。このまま放置すると建物全体の劣化が進むため、早急な防水対策が必要です。
次に、雨漏りしている居室の真上のベランダの劣化具合を調査しました。ベランダ床面や立ち上がり部分には亀裂や剥がれが確認され、防水機能がほとんど失われている状態でした。紫外線や雨風にさらされ続け、経年劣化が進行していたため、全面的な防水補修が必要でした。
ベランダからの雨漏り解消！防水工法の選択肢について
雨漏り対策にはさまざまな防水工法があり、それぞれ特徴やメリットがあります。
状況に応じて最適な工法を選ぶことが大切です(*^^*)
①ウレタン防水工法
ウレタン樹脂を使った防水工法です。
液体状のため複雑な形状にも対応でき、乾燥後に弾力のある防水膜が形成されます。
柔軟性が高く、建物の動きやひび割れにも耐えやすい特徴があります。
②FRP防水工法
繊維強化プラスチック（FRP）を用いた工法で、軽量かつ耐久性が高いです。
ただし、硬くて割れやすいので、定期的なメンテナンスが必要になります。
ベランダやバルコニーの小規模面積によく使用されます。
③塩ビシート防水工法
塩化ビニル製のシートを使った防水工法で、耐久性が非常に高いです。
施工が速く、広い面積でもシームレスに仕上げられるため、大規模なベランダや屋上に適しています。
④アスファルト防水工法
熱を加えてアスファルトを溶かし、防水層を形成する工法です。
厚みがあり、耐久性に優れていますが、施工に時間がかかるため大規模な工事に向いています。
お住まいの環境や建物の構造に合った防水工法を選ぶことで、長期間にわたって雨漏りを防ぐことができます！
街の屋根やさん神戸店では、雨漏りや解消方法の選択肢についてのご相談も随時受け付けておりますので、いつでもお気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
まずはケレン作業を行い、古い防水層や汚れをしっかりと除去しました。劣化した下地が残っていると新しい防水材がうまく密着しないため、この作業は非常に重要です。丁寧に下地を整えることで、次の工程がスムーズに進みます。
伊丹市×ベランダのウレタン防水工事 ②プライマーの塗布
ケレン作業後は、プライマーを塗布します。プライマーは、防水材がしっかりと下地に密着するために不可欠な接着剤の役割を果たします。これにより、後に塗布するウレタン樹脂が最大限の効果を発揮します。
伊丹市×ベランダのウレタン防水工事 ③通気緩衝シートの設置
プライマー塗布後、通気緩衝シートを敷設しました。このシートは、ベランダ防水層内に湿気や水分がたまらないようにする重要な役割を果たし、防水層の長期間の耐久性を向上させます。
伊丹市×ベランダのウレタン防水工事 ④ウレタン防水の塗布
次に、ウレタン防水材をローラーでベランダ全体に均一に塗布していきます。ウレタン防水は、液体状で複雑な形状にも対応でき、乾燥後には弾力性のある防水膜が形成されます。これにより、ベランダ全体をしっかりと覆い、雨水の浸入を防ぎます。
伊丹市×ベランダのウレタン防水工事 ⑤立ち上がり部分への防水施工
ベランダの立ち上がり部分には、ハケを使ってウレタンを丁寧に塗布しました。ここは雨水がたまりやすい箇所なので、念入りな施工が求められます。ウレタン防水の柔軟性により、この部分もしっかりと保護されます。
伊丹市×ベランダのウレタン防水工事 ⑥完了後の様子
工事が無事完了しました！ベランダ全体が滑らかで、ムラのない仕上がりとなりました。これで雨漏りの心配もなく、長期にわたって安心してお住まいいただけます(^^♪
伊丹市×ベランダのウレタン防水工事 ⑦ドレン廻りの施工
ドレン廻りも今回の工事で改善しました。ビフォーの状態では、ドレンの周囲が劣化して雨水の排水機能が低下していましたが、アフターでは改修ドレンを設置し、防水層と一体化した形で排水性能が向上しました。これで雨水が効率よく排水されるようになり、再びベランダに雨水がたまる心配はなくなりました。
お住まいのお困りごとならまずは街の屋根やさん神戸店までお気軽に！
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
伊丹市で家の防水工事なら「街の屋根やさん神戸店」へ
今回ご紹介しましたベランダや屋上などの防水リフォームについてお問い合わせいただくきっかけとして、１番多いのは「雨漏り」です。
雨漏りは、ベランダに施された防水層の不具合や経年劣化により発生します。
とは言っても、普段暮らしていてお住まいの防水層に意識がいくなんてことはほとんどないですよね( ;∀;)
防水層は必ず経年変化するため、定期的な点検が必要不可欠です。
屋上やベランダ土間のひび割れ・剥がれ、また排水口の詰まりや劣化は階下への雨漏り直結するため、定期的に点検するようにしましょう。
排水口を定期的に掃除しておくだけでもかなり違いますよ(^^)
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で雨漏り点検・お住まい点検をいたします。
「相談」「調査」「ご提案」「お見積り」まではすべて無料です。
ちょっと気になること、知っておきたいことなどもお気軽にご相談くださいね！
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