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川西市の塩ビシート防水工事！ベランダの雨漏りを防ぐプロの施工技術をレポートします
更新日：2024年9月12日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)/
今回は、川西市のお住まいのベランダ防水メンテナンスのため、塩ビシート防水工事をおこなった現場をご紹介いたします！
「1階の天井で雨漏りが発生している」とお問い合わせをいただき、無料お住まい調査をおこなった結果、雨漏りの原因はその上のベランダ土間にある防水層であることがわかりました。
ベランダの既存防水層は経年劣化しており、多くのひび割れが見受けられたため、塩ビシートによる防水工事を実施して雨漏りを解消することになりました(*^^*)
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ベランダは年中、雨風や紫外線にさらされ、放置すると防水機能が低下し、雨漏りを引き起こします。今回の雨漏りは、1階の天井に水漏れの跡が見られたことがきっかけで、2階ベランダからの浸水が原因でした。黒ずんだ天井や壁は雨漏りの兆候です。点検など早めの対策を取ることで、さらなる被害を防ぐことができます(^^)/
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ベランダや屋上といった陸屋根にあたる部分の防水メンテナンスには大きく分けて「塗膜防水」「アスファルト防水」「シート防水」の3つの方法があります。今回行う「シート防水」は、塩化ビニール製のシートを使用して防水機能を復元する工法です。塩ビシートの厚さは1.5～2.5mm程度で、耐用年数は10〜20年と長く、表面にデザイン性を持たせたタイプもあります。塩ビシートはクッションフロアなどの室内用シート材としても使われていますが、陸屋根用のものはより頑丈です。塩ビシートは耐候性に優れており、紫外線や雨風による劣化が少ないため、外部にも広く利用されており、定期的な点検や清掃を行うことでさらに長持ちさせることが出来ます(*^^*)
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防水工事前には、下地のケレン作業を行います。古い防水層や汚れ、サビを取り除き、平滑にすることで新しいシートがしっかりと接着します！
ケレン作業の後、絶縁マットを敷設します。このマットは防水層と下地の間に水蒸気がたまり膨れや劣化を防ぐため、下からの湿気を逃がす役割を果たします。
防水層を固定するための塩ビ鋼板を取り付けます。この鋼板が水蒸気の排出をサポートし、さらに強力に接合してくれます。
ベランダの側溝に防水シートをカットして敷設します。シートの継ぎ目や端部は特に慎重に処理し、専用の接着剤を使ってしっかり固定します。
塩ビシートをベランダの床面と側溝に敷設します。耐久性と耐候性に優れたこのシートは、長期間にわたってベランダを守ります。継ぎ目は熱融着で接合し、しっかりと密閉します。
排水ドレンの改修を行い、排水性能を復旧させます！これでベランダでの雨水の滞留を防ぎ、スムーズに排水できるようにします。
川西市×塩ビシート防水工事 ⑦ ジョイント部分の熱融着
塩ビシートのジョイント部分は、熱融着技術で接合します。シートを数センチ重ね、5〜10cmの余裕を持たせて接合部を強化します。
川西市×塩ビシート防水工事 ⑧ディスクヒーターによる加熱処理
塩ビシート同士をしっかりと接着させるため、ディスクヒーターを使い、均一に熱を加えて溶着します。
川西市×塩ビシート防水工事 ⑨ 立ち上がり部分のコーキング
立ち上がり部分は特に水が浸入しやすいため、丁寧にコーキング処理を施し、防水性を強化します。
お住まいのお困りごとならまずは街の屋根やさん神戸店までお気軽に！
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
川西市で雨漏り・防水メンテナンスなら「街の屋根やさん神戸店」へ
ベランダや屋上、共用廊下の防水メンテナンスをおこなうきっかけとして多いのは「雨漏り」です。
雨漏りは、ベランダや屋上に施された「防水層の劣化」により発生します。
普段暮らしていて、お住まいの防水層に意識がいくことはほとんどないかと思います。
ただ、防水層は半永久的に防水機能が保たれるものではありませんので、定期的なメンテナンスが必要不可欠な住宅設備です。
防水層の劣化(ひび割れ・剥がれ・排水口の劣化など)は階下への雨漏りにつながるため、定期的な点検が必要です。
街の屋根やさん神戸店ではいつでも無料で雨漏り点検・お住まい点検をいたします。
「相談」「調査」「ご提案」「お見積り」まではすべて無料です。
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