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神戸市垂水区で人気の瓦補修なら!ヒビ割れた瓦の交換と積み直し工事の工程と費用は?
更新日:2024年5月24日
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
神戸市垂水区にお住まいのお客様から、
「屋根の不具合を指摘されたので見てほしい」とご連絡をいただきました。
早速専門スタッフが無料点検に伺ったところ、築35年の瓦屋根は経年劣化により、特に棟部分の傷みが深刻であることが判明しました。
お客様のご希望は、「現状不具合のある部分のみを補修したい」ということでしたので、今回は瓦割れが目立つ屋根端部分の棟のみを新しい瓦に差し替えて積み直す「棟積み直し工事」を実施することになりました。
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【神戸市垂水区】他飛び込み業者の点検によって発覚した瓦屋根の割れ
築35年の瓦屋根は、長い年月を経て風雨にさらされ、ところどころにヒビや欠けが見られました。特に、棟部分の瓦は深刻な劣化状態にあり、完全に割れて黒い隙間ができていました。
原因は、瓦を固定していた鉄くぎのサビによる膨張でした。
サビによってくぎ穴が少しずつ広がり、瓦が割れてしまったのです。
ここまでの割れが複数あると、雨漏りのリスクが一気に高まります。
雨水が瓦の隙間から侵入し、屋根内部の腐食が起こる前に瓦補修が必要ですね。
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瓦屋根は、築35年という長い歴史を刻んでいました。年月を重ねた瓦は色褪せこそ見られましたが、どこか味わい深い渋さを醸し出し、屋根全体としてはまだまだ健闘しています(*^^*)しかし、瓦の下地である葺き土には劣化が見られ、特に屋根端部分の棟は瓦割れが目立ち、雨漏りのリスクが高まっていました。お客様のご希望は、「破損があって危険な部分のみを補修したい」というもの。そこで今回は、瓦割れが目立つ屋根端部分の棟のみを積み直す「部分的な瓦補修」を実施することになりました。
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神戸市垂水区にて瓦がひび割れた棟部分の瓦補修工事をおこないます
施工内容 | 棟瓦取り直し工事 |
使用材料 | 5寸丸 いぶし瓦 なんばん漆喰 |
工事費用 | 13万円(税込み) |
築年数 | 35年 |
施工期間 | 2日 |
保証年数 | 5年 |
まずは、棟部分の割れた瓦を含むすべての瓦を剥がして解体していきます。長年風雨にさらされてきた瓦は頑固に固定されている部分のあるので、専門の工具を使って慎重に剥がしていきます。
今回の事例では、棟部分の瓦の固定力が弱まって位置がズレているものの、瓦自体にヒビや欠陥がない場合は、下地を整えた後に既存の瓦を再利用して積み直すという選択肢がありました。しかし今回の場合は、鉄くぎのサビによってあちこちの瓦で割れやヒビが発生していたため、新しい瓦に差し替えて棟を積み直すことになりました。
屋根の補修において、雨漏り対策は非常に重要です。雨漏りは、建物の劣化だけでなく、シロアリ被害やカビの発生など、様々な問題を引き起こす可能性があります。今回の瓦補修工事では、既存の棟を解体した後、新しく棟を施工する前に隣のスレート屋根との境界部分に防水テープを貼り、防水処理を行いました。
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上写真では、新しい棟の土台となる「なんばん漆喰」を盛っています。なんばん漆喰は、伝統的な漆喰に油脂、粘土などを混ぜた瓦屋根専用の土台材です。一般的な漆喰よりも防水性と耐久性に優れており、雨漏りなどの劣化を防ぐ効果があります。
また、凍害や紫外線にも強く軟性に富んだ素材なので、瓦の動きに追従してひび割れを防いでくれます(*^^*)
街の屋根やさん神戸店では、経験豊富な職人が、この瓦屋根の寿命に大きく関わるなんばん漆喰を丁寧に施工いたします!
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先ほど施工したなんばん漆喰の上から蓋をするように新しい瓦を設置していきます。瓦は一枚ずつ丁寧に、なんばん漆喰にしっかりと密着させます。さらに、瓦は銅線でしっかりと固定します。銅線は、錆びにくく強度も高い素材なので、瓦がズレたり崩れたりすることを防ぎます。なんばん漆喰の防水性と耐久性、そして銅線の固定力によって、雨風や経年劣化にも負けず長持ちする棟になります(^^)/
以上の工程により、ひび割れた瓦が散在していた棟の積み直しが完了し、今回の瓦補修工事は完了です!
今回の瓦屋根では、屋根面全体には問題はありませんでしたが、屋根の端部分は雨風の影響を受けやすく、漆喰や釘、ビスなどの劣化が見られました。
どんなに頑丈な瓦屋根でも、漆喰や釘、ビスなどの劣化は避けられません。
これらの劣化は、雨漏りの原因となるだけでなく、瓦のズレや落下にも繋がる可能性があります。
今回は部分補修でしたが、屋根の端部分をしっかり積み直していますので、瓦屋根の寿命をグッと延ばすことが出来ました!
お客様からも「予算や希望をしっかり聞いてくれた!」とお喜びの言葉をいただきました(*^^*)
この度は誠にありがとうございました!
弊社では、築15年を過ぎたら、一度お住まいの屋根の点検をおすすめしております。点検によって、劣化箇所を早期発見し、軽微な補修で済ませることができますよ!軽微な補修を怠ると、劣化が進行して大規模なリフォームが必要になる場合があります。大規模なリフォームは費用も時間もかかりますので、定期的な点検と補修で安心出来る瓦屋根を長く守っていきましょう(^-^)
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神戸市垂水区で弊社がこれまでにおこないました工事について、お客様からの声や施工事例をこちらでもご紹介しております(*^^*)
よろしければご参考にしてみてくださいね!
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