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神戸市兵庫区で屋根葺き替え工事なら！ケイミュー社コロニアル屋根の穴あき修理の費用・工程
更新日：2024年9月20日
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
神戸市兵庫区にお住まいの方から、屋根に穴が開いていて不安なので屋根上を点検してほしいとのご相談をいただきました。
調査の結果、ケイミュー社のコロニアル屋根に飛来物による穴が開いており、防水シートや屋根下地まで雨水が浸透している状態でした。
お客様の費用負担を抑えつつ、美しい屋根に蘇らせるため、穴が開いた部分のみを防水シートを新設して新しいコロニアルに葺き替える「部分葺き替え」という方法をご提案しました！
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飛来物によって穴が開いてしまったケイミュー社製のコロニアル屋根です。
セメント質繊維素板と呼ばれる素材で作られた屋根材で、軽量で耐火性に優れているため、人気の屋根材です。
穴は直径約5cmほどで、鋭利な角が見て取れるため、この穴は強風によって飛ばされた枝や石などが衝突したことでできた可能性があります。
穴の下には、雨漏りを防ぐための防水シートが張られています。
しかし、穴が大きいため、シートが破れ下に雨水が浸透してしまっていました。
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今回の屋根点検の結果、穴は下地まで達しており、防水シートも破損している状態でした。
そこで、お客様のご予算や建物の状況を考慮し、部分葺き替えという方法で工事を進めることになりました。
部分葺き替えとは、穴が開いた部分や劣化が著しい部分のみを新しい屋根材に交換する工事です。
新しい屋根材に取り替える「屋根葺き替え工事」を部分的におこなうメリットは、◎費用を抑えられる: 全ての屋根材を交換する葺き替え工事よりも費用が安く済みます。◎工期が短い: 葺き替え工事よりも工期が短く、住生活への影響を抑えられます。◎環境負荷が少ない: 廃材の量が少なく、環境負荷を抑えることができます。
【神戸市兵庫区】コロニアル屋根の部分葺き替え工事をおこないます
| 使用材料 | ケイミュー製コロニアルクァッド |
| 工事費用 | 40万円（税込み） |
| 施工期間 | 1日 |
| 建坪 | 約30坪 |
上写真は、棟（むね）と呼ばれる屋根の頂点部分です。今回は、飛来物によって穴が開いてしまった部分のみを部分葺き替えするため、棟の一部を解体します。
神戸市兵庫区×屋根葺き替え工事 ②コロニアルの一部解体
職人が、専用の工具を使って丁寧にコロニアルを剥がしています。コロニアルは釘やビスで固定されているため、力仕事となります。経年劣化や風雨によるダメージを受けており、ひび割れや欠けが見られました。
神戸市兵庫区×屋根葺き替え工事 ③ルーフィングの固定
神戸市兵庫区×屋根葺き替え工事 ④コロニアルの加工・固定
上写真は、新しいコロニアルを軒先から順番に固定されていく様子です。一枚一枚、45cmずつ重ね合わせ、4点でしっかりと固定していきます。まるでパズルのように、職人技が光りますね！棟とぶつかる隅の部分は、コロニアルを加工しながら丁寧に施工していきます。端の部分は、下のコロニアルの幅を飛び出さないように調整することで、雨水がスムーズに流れ、地上へと受け流される仕組みになっています。
いよいよ仕上げの工程です。専用の工具を使って丁寧に棟板金を固定しています。
以上の工程にて、今回のコロニアル屋根の部分葺き替えが完了しました！今回のお客様はなんと建物のプロである建築関係の方でしたので、なんと足場を上がってこられて屋根の仕上がりを確認していただきました(*^^*)「まるで新品のようですね！これで安心して過ごせます。」とお喜びの言葉をいただきました。今後も定期点検に伺わせていただきます。この度は誠にありがとうございました！
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