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川西市で雨漏りを解消する瓦葺き替え!築35年の瓦屋根を金属屋根に
更新日:2024年4月19日
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
先日、川西市にお住まいの方から、
『強風で屋根の瓦が崩れてしまった。部屋に雨漏りしてきているので早く修理してほしい』
と瓦屋根についてご相談のお問い合わせをいただきました。
無料調査で被害状況を詳しく確認させていただいたところ、瓦の破損に加え、下地もかなり損傷している状態でした。
お客様のご不安を解消するため、まずは雨漏りの原因となっている箇所を防水シートで応急処置し、雨漏りを止めることで、2次被害を防ぎました。
その後、お客様のご要望に合わせ、頑丈で軽量な金属屋根へと葺き替え工事をおこなう運びとなりました!
今回の現場ブログでは、雨漏りを解消する瓦葺き替え工事の現場をご紹介したいと思います(^^)/
川西市で雨漏りを解消する瓦葺き替え工事をおこないます!
今回おこないます瓦葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に張り替える工事です。葺き替え工事は、
- 雨漏りの防止:経年劣化や台風などの被害によって傷んだ屋根は、雨漏りの原因となるため、新しい屋根材でしっかりと防水することで、雨漏りを防ぎます。
- 耐風性・耐震性の向上:今回採用する金属屋根材は、耐風性・耐震性に優れているため、今後の被害を防ぐことができます。
- 美観の向上:経年劣化によって色あせたり、傷んだりした屋根は、建物の外観を損ねてしまいます。葺き替え工事によって、新しい屋根材で葺き替えることで、建物の外観を美しく蘇らせることができます。
といった事が叶う屋根を完全に復旧させる屋根リフォーム方法です(^^)
施工内容 | 屋根葺き替え工事 |
築年数 | 35年 |
工事費用 | 175万円(足場代込み) |
施工期間 | 6日間(足場の架設・撤去期間を含む) |
建坪 | 20坪 |
保証年数 | 7年 |
それではここから、作業工程をご紹介していきます(^^)/まずは既存の瓦をめくりはずしていきます。長年の風雨に耐えた瓦は、重みと経年劣化によって頑固に屋根に張り付いています。重量のある瓦をこうして剥がしていく最初の作業が実は1番の重労働で、最も時間と手間がかかる工程といえます。
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「台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう」はこちら
川西市×雨漏りを防ぐ瓦葺き替え工事 ②屋根下地の整地
長い間、大量の葺き土と重い瓦の重圧に耐えてきた屋根は、想像以上のダメージを受けている可能性があります。特に屋根面は、経年劣化や瓦の重量によってたわみが生じやすく、新しい屋根材を張るためには、フラットな状態に整えることが不可欠です。
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「屋根の内部の構造ってどうなっているの?」はこちら
凹凸が残ったまま新しい屋根材を張ると、以下の問題が発生する可能性があります。
雨水の排水不良:凹凸に雨水が溜まり、水漏れや腐食の原因となる
屋根材の破損:凹凸によって屋根材に不平等に負荷がかかり、破損や劣化を早める
美観の低下:凹凸が目立つことで、建物の外観が損なわれる
そのため、職人は屋根面の高低差を精密に測定し、盛り土や削りによって高低差を調整しながら亀裂や破損箇所を補修し、平らな下地を造っていきます(*^^*)
川西市×雨漏りを防ぐ瓦葺き替え工事 ③野地板の固定
葺き替え工事は、屋根をいったん外すという大掛かりな工事のため、この機会でないと手の届かない箇所までしっかりメンテナンスすることができます。野地板もその一つであり、新しい屋根材を張る前に新しく張り替えることで、屋根全体の寿命を大きく延ばすことができます(*^^*)12mm厚の構造用合板を貼り、強度と耐水性をさらに高め、長持ちする屋根にしていきます!
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「野地板(のじいた)
は屋根材と防水紙の下の超重要部分!」はこちら
川西市×雨漏りを防ぐ瓦葺き替え工事 ④ルーフィングの敷設
野地板を完璧な状態に仕上げた後は、いよいよ屋根を雨水から守る最終防衛ラインとなる「防水シート」を敷き込みます!防水シートは、ルーフィングとも呼ばれ、屋根材の下に敷設される重要な部材です。たとえばもし屋根材に穴が開いて雨水が侵入した場合でも、適切に施工された防水シートが雨漏りを防ぎ、住まいを守ってくれるんです(*^^*)
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「雨漏りを防止する!屋根の防水紙の重要性とは?」はこちら
川西市×雨漏りを防ぐ瓦葺き替え工事 ⑤唐草(からくさ)板金の固定
屋根の先端には、唐草と呼ばれる小さな部材が取り付けられます。一見地味な存在に見えますが、唐草は雨漏りを防ぐために重要な役割を担っています。軒先は、屋根に降り注いだ大量の雨水が集まる場所です。もしこの唐草がなければ、雨水は屋根材や下地を直接濡らし、雨漏りや腐食の原因となる可能性があります。
唐草は、軒先に集まった大量の雨水をスムーズに雨樋に落とし込んでくれます(*^^*)
いよいよ、新しい屋根となる立平(たてひら)が搬入されます。立平は、一枚の金属板で作られた屋根材です。近年屋根リフォーム時に選ばれることの多い、屋根リフォームの定番とも言えるこの屋根材は、
- 高い排水性:雨水がスムーズに流れ落ち、雨漏りを防ぎます。
- 軽量で耐震性が高い:軽いため、地震の揺れによる被害を軽減できます。
- 施工費用が比較的安価:他の屋根材と比べて費用を抑えられます。
- 耐久性が高い:ガルバリウム鋼板を使用しているため、錆びや腐食に強く、長持ちします。
- スタイリッシュな外観:シンプルでモダンなデザインが、住まいを美しく彩ります。
といったメリットがあり、人気となっています(*^^*)
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「各種屋根材の初期費用と維持費用を合わせたコスト比較」はこちら
立平は、ガルバリウム鋼板と呼ばれる金属でできています。ガルバリウム鋼板は、亜鉛、アルミニウム、シリコンなどの金属をコーティングした鋼板です。錆びにくく、耐久性に優れているため、屋根材や外壁材などさまざまな建築材料として広く使用されています。
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「ガルバリウム鋼板とは?屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス」
屋根の端から、一枚一枚丁寧に立平を重ねていきます。ビス固定された立平の頭は次の段で覆い隠されるので、滑らかな屋根面が形成されます(*^^*)
立平を重ねることで、雨水が入り込む隙間を徹底的に排除し、これからも長年にわたってお住まいを雨漏りから守ってくれますよ!
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「知ってお得!屋根お役立ち情報」はこちら
屋根面の施工が完了したら、いよいよ棟の工事に取り掛かります。まずは、棟の下地となる「貫板(ぬきいた)」を設置します。
貫板とは、屋根の頂上に最後に被せる棟板金の下地となる板のことです。熟練の職人が、既存の屋根下地に貫板を丁寧に固定していっています。
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「屋根工事を必要としている方、屋根のことでお悩みの方へ」はこちら
川西市×雨漏りを防ぐ瓦葺き替え工事 ⑨棟板金の固定
貫板の上に、棟板金を被せこむように施工していきます。屋根の頂点に設置される棟板金は、強風や雪などの負荷を最も受けやすい部材です。板金を下地にしっかりと固定するため、棟板金のサイドから内部の貫板に向かって、ビスを確実に打ち込みます。隙間はコーキング材で丁寧に埋め、雨水が入り込む可能性を徹底的に排除しておきます(*^^*)
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川西市にて雨漏りを防ぐ瓦葺き替え工事が完工しました!
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川西市で今回のような屋根葺き替え工事や、お住まいのトラブル・修理についての無料相談なら、わたしたち「街の屋根やさん神戸店」におまかせください(^^)/ご好評いただいております弊社の無料お住まい点検では、建物の現状を十分に把握いたしました上で、お客様と丁寧な話し合いをおこない、ご予算・ご希望に沿ったご納得のリフォーム法をご提案させていただきます!
川西市で弊社がこれまで施工をおこないましたお客様からの声や施工事例をこちらでもご紹介しておりますので、よろしければご参考にしてみてくださいね!
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有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
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