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神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良!改修工事直後に雨漏りが発生したお住まいの調査
更新日:2023年3月29日
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
みなさんは、せっかく改修工事やリフォームをおこなったのにすぐにトラブル発生という経験はありますか?
2023年現在、屋根修理やリフォーム直後のトラブルについての相談件数が全国的に増加しており、神戸市も例外ではありません。
今回の現場ブログでは、弊社が調査をさせていただきました雨漏りが発生したお住まいの状態についてお伝えしたいと思います。
「他社で外装の改修工事をしてもらったが、居室天井にシミが出来てきて不安です」
とご相談のお問い合わせをいただいたお客様邸宅です。
神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良による雨漏り!無料お住まい調査をレポートします
神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良調査 ①窓枠サッシの隙間
まず、この外壁に設置された窓廻りですが、木製のサッシ枠と外壁の境目部分が外壁を切りっぱなしで取り付けられていました。そして、その木と外壁の隙間はコーキング材で埋めているだけの状態でした。
サッシ枠と木枠の隙間などはそのままにしてあり、ここに雨がかかると100%建物内部に入り込んでしまう状態です・・。
関連ページ
「シーリングやコーキングの種類と使用法」
神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良調査 ②外壁材の貼り忘れ
神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良調査 ③屋根と外壁の取り合い部分
壁と屋根の取り合い部分は波板と壁の隙間をコーキングのみで納めており、すでに切れている状態でした。
施工からわずか半年以内でこの状態、お客様は頭を悩ませていらっしゃいました・・。
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「屋根リフォーム会社を選ぶ6つのポイント」
神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良調査 ④破風と外壁の隙間
屋根の端部分で、雨樋が設置されている方を軒、雨樋が設置されていない方を破風(はふ)とよびます。
上写真はその破風と外壁の取り合い部分なのですが、目視でわかるほどの隙間があいていますね。
横から吹き付ける雨風から建物を守ってくれるのが破風なのですが、ここにこれだけの隙間があいていると、吹き付けるような雨の日はかなりの量がここから入り込んでしまいます。
関連ページ
「破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法」
神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良調査 ⑤雨漏りの原因箇所ご報告
神戸市灘区 外壁・屋根の施工不良調査 ⑥補修のご提案
施工不良箇所と雨漏りの現状を考慮し、以下の補修ご提案をさせていただきました。
●窓廻り
➡見切りをつけ、その隙間をしっかり隙間なくコーキング仕舞いする
●屋根と外壁の取り合い
➡今回大屋根の改修を行う際に、板金を取付けて雨が入り込む隙間をふさぐ
●外壁と波板屋根の取り合い
➡雨押えを新設して、防水能力を復活させる
大きな隙間はきちっと板金を固定してふさぎ、細かい箇所にはしっかりコーキングを施していきます。
急ぎお見積りをお持ちし、ご検討いただく運びとなりました。
改修工事がムダにならぬよう、きちんと施工し直して快適なお住まいに復活させていただきます!
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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消!」はこちら
神戸市灘区で安心の雨漏り相談・お住まい調査なら「街の屋根やさん神戸店」へ
今回の雨漏り相談では、半年前に他業者で改修工事がおこなわれた外壁と屋根に原因があることが判明致しました。
雨漏りは、雨漏り診断のプロや経験を積んだ職人が建物全体を丁寧に調査することで正しい原因と解消方法を特定できます。
また、もともとの施工不良や間違った改修リフォーム法によって雨漏りが発生するケースは思いのほか多いです。
神戸市灘区で雨漏りや施工不良などでお悩みの方は、「街の屋根やさん神戸店」におまかせください。
無料といえども、雨漏りの原因や不具合箇所をしっかり調査し、お客様のご希望に添った解消プランをご提案いたします。
すぐに工事とまではお考えでなくても、お住まいについて気になることやご不安点がございましたら私どもへどうかお気軽にご相談くださいね(*^^*)
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒657-0836
兵庫県神戸市灘区城内通4-2-31栄ビル南棟211
兵庫県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@nishinomiya-onishi.com
株式会社大西瓦
〒663-8221
兵庫県西宮市今津大東町7−20 緑ハイツ202号
電話 0120-989-742
E-Mail 808@ya-ne-himeji808.sakura.ne.jp
株式会社濱屋
〒671-1524
兵庫県姫路市揖保郡太子町東保365-4
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒665-0044
兵庫県宝塚市末成町29−7
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒655-0044
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−5
第3春名ビル2F南号室
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
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