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神戸市中央区で雨漏り調査!室内天井から床まで出来た雨染みの原因を調査しました
更新日:2022年11月21日
こんにちは!街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
先日、兵庫県神戸市中央区にお住まいで以前弊社に別の物件の工事をご依頼いただいたお客様からお問い合わせをいただきました。
「2階建ての自宅で雨漏りしている。2階室内のタンスを動かしたら雨染みが見つかった。」
築40年2階建てのお住まいで起きた雨漏りの原因は何なのでしょうか。
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こちらが今回お客様が雨漏りに気づかれた箇所です。2階居室内の壁から床にかけての写真なのですが、床表面にかなりの水が既に回っているようで、木材の傷みが目立ちますね。最近タンス
を動かして気づかれたとの事でした。
上部の天井を見てみると、雨染みにはまだなっていませんがクロスのジョイント部分にわずかな隙間が出来ていました。
タンスがあった場所のすぐ横には押入れがあり、開けてみたところ中の天井に雨染みが出来ていました。これ以上雨水が回ると木材なので腐食してきてしまいます。早く雨漏りを解消しなけれないけませんね!
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「お住まいが教えてくれる屋根補修のサイン」はこちら
上写真は、パラペットと屋根の
間の谷状になっている部分に設置されている谷板金です。谷板金もパラペット同様、
全体的に錆びきっていて変色が目立ちました。また、錆びが進行して
穴が開いている箇所もあります。ここからは確実に雨水が浸入していると思います。
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「屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法」はこちら
上写真は、笠木(かさぎ)という
パラペットの最上部に設置された板金で
す。この笠木も全体的に錆びており、大きな穴などはありませんでしたが、この固定しているクギ穴が気になりました。
笠木板金を固定するために垂直に打たれているこのクギ穴ですが、クギ自体も劣化して錆びきっている状態です。金属は錆びると膨張するため、こうしたクギも錆びると膨張してクギ穴が広がってきます。こうしたわずかな隙間からも思いのほか雨水が浸入している可能性があります。 関連ページ
「意外と多い笠木が原因の雨漏りについて」はこちら
調査を終え、
撮影したパラペットの写真をお見せしながらお客様に今回の雨漏りの原因と解決方法のご提案をさせていただきました。
雨漏りの原因
●パラペットの全体的な経年劣化
➡谷板金や壁、笠木の錆びによる穴開き部分からかなりの雨水が浸入していると見られます
解消方法
●錆びが進行している谷板金がある屋根一面のカバー工事
➡既存屋根の上に防水シートを張って下地を新調し、上から新しい屋根材をかぶせます
また、笠木やパラペットの壁も新しくおさめます
工事内容をご案内の上お見積りをお持ちし、弊社に工事をおまかせいただく運びとなりました!
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「屋根カバー工事についてくわしく」はこちら
神戸市中央区で雨漏り調査なら『街の屋根やさん神戸店』
「天井のシミやクロスの破れが前から気になっている…」
「屋根の補修をしなければと思ってはいるが不安」
「雨漏りの原因をまず知っておきたい」
このようなお悩みをお持ちでしたらぜひ、私ども「街の屋根やさん神戸店」におまかせください。
私どもはお客様から「ありがとう!」と言われる会社を目指しています(*^^*)
今、あなた様が抱えている不安やお悩みを解消し、さらに安全かつ素敵なお住まいにするお手伝いをさせていただくのが私どもの何よりの喜びです(*^^*)
いつでも無料でお住まい調査・修理方法のご提案・お見積りまでさせていただきます。
ちょっと気になることやわからないことも、どうかお気軽にご相談下さいね!
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