川西市 雨漏り再発を繰り返す瓦屋根を調査しました【2階建て和風住宅】
更新日：2023年6月9日
この雨染みは数か月前に気づいたそうで、ずっと不安に感じていたとの事でした。
１階天井にここまでの雨染みが出来ているとなると、2階の状態が気になりますね。
茶色く映る部分が雨染みと考えられます。
近年
また空き家でなくとも、
普段住んでいない2次住宅や所有物件を久しぶりに訪れたところ、雨漏りや屋根の崩落、建物内の腐食に気づいたというお問い合わせもいただきます。
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家主様にご不安を払拭
屋根に梯子をかけ、瓦屋根の調査を開始します。
一見大きな被害はなさそうですが、プロの原因調査はここからです！
各
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屋根面どうしが山型に取り合う部分を棟（むね）といい、軒
こちらの面戸漆喰は、ヒビ割れて表面が半分ほど
こうした漆喰の劣化は、築15～２０年ほどで現れ、放置しているとどんどん剥がれてくるのでその分雨水を浸入させることになります。
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このおいあて瓦は本来の位置から少し
おいあて瓦の下には
すぐ上の
濡れ続けたことで
2階の雨漏り箇所は、この隅棟まわりからの雨水の浸入によるものと考えられます。
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これはかなりの雨水を吸い込み、また乾いてというのを繰り返したことにより、本来
こちらに仕込まれている葺き土も、かなり
雨水が浸入した
異なる部材が接
壁際を見てみたところ、
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一見
漆喰位が一見キレイだと
これは、壁や水切り板金の劣化によってこの面戸漆喰
そもそも漆喰は、雨の吹込みをガードする役割と、熨斗瓦や棟瓦に積んである土などの下地
漆喰の劣化は、雨水の浸入口をつくり、また瓦の固定力が落ち
この箇所は、
①隅棟まわりの漆喰劣化と瓦ズレ
②1階庇屋根の漆喰劣化
雨漏りを解消させるための瓦屋根修理案としましては、
①
②
2階屋根は棟に積まれた瓦を1度解体し、新しい漆喰で正しい位置に積み直します。
1階庇屋根など漆喰の劣化が見られる部分は、古い漆喰を剥がして下地を整え、新しい漆喰を詰めます。
家の雨漏りや不具合に関する相談、調査、解決方法のご案内、お見積りまで無料で丁寧におこなわせていただきます。
私どもの無料お住まい点検では、経験を重ねた職人や雨漏り診断のプロがお住まいの状態を十分に把握し、ご予算やご希望に添いながらリフォーム法をご提案させていただきます！
川西市で弊社がこれまで施工をおこないましたお客様からの声や施工事例をこちらでもご紹介しております(*^^*)
よろしければご参考にしてみてくださいね！
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