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加古郡播磨町|手すりの隙間からの浸水を防ぐベランダ防水補修工事の実例
更新日:2026年1月13日
雨が降るたびに不安になるベランダの「見えない劣化」
加古郡播磨町にお住まいのお客様より、「台風や大雨のたびに、ベランダの手すり付近が気になる」「水がしみ込んでいる気がする」とご相談をいただきました。
ベランダは屋外に面しているため、日差し・雨・風の影響を強く受けます。特に手すりの支柱部分や継ぎ目は、構造上どうしても隙間が生まれやすく、そこから少しずつ水が入り込むことがあります。
このような小さな浸水を放置すると、内部の木材や鉄部が傷み、やがて大きな補修が必要になるケースも少なくありません。
今回の工事の中心となるのが「コーキング」です。
コーキング(シーリング)とは、建物の隙間やつなぎ目にゴム状の材料を充填し、水や空気の侵入を防ぐ工法のことを指します。伸縮性があるため、建物の動きにも追従し、防水性を長期間保てるのが特徴です。
最初に行うのが養生(ようじょう)です。養生とは、施工しない部分を汚さないようにテープやシートで保護する作業のことです。手すり支柱のまわりにマスキングテープを貼り、コーキング材がはみ出さないように準備しています。この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさが大きく変わります。
次に、支柱の根元にコーキング材を充填していきます。実際に材料を隙間へ打ち込んでいる様子です。ここは雨水が溜まりやすく、劣化が起こりやすいポイント。内部までしっかりと材料を行き渡らせることで、防水性能を回復させます。
笠木(かさぎ)とは、手すりの一番上にある横長の部材のことです。複数の部材をつなぎ合わせているため、ジョイント部分と呼ばれる継ぎ目が存在します。
その継ぎ目にコーキングを打ち込み、水の侵入を防いでいます。こうした細かな部分の処理が、防水工事の品質を左右します。
支柱まわりのコーキングを整え、表面をなめらかに仕上げた状態です。この工程では、コーキング材の厚みを均一に保つことが重要です。薄すぎると早期劣化の原因になり、厚すぎると見た目が悪くなります。職人の経験が問われる作業です。
笠木の別の継ぎ目部分を重点的に補修しています。見た目では分かりにくい部分ほど、水が入り込みやすいのが実情です。「目立たない場所ほど丁寧に」これが、長持ちする防水工事の基本です。
ドレンとは、ベランダの雨水を排水するための出口部分です。この排水口まわりにコーキングを施しています。ここが詰まったり、隙間ができたりすると、水が溜まりやすくなり、防水層の劣化を早めてしまいます。
最後に行うのがプライマーの塗布です。プライマーとは、仕上げ材をしっかり密着させるための「接着剤のような役割」をする下塗り材です。防水塗装の前に床面全体へプライマーを塗布しています。この工程を省くと、塗料が剥がれやすくなり、耐久性が大きく低下してしまいます。
今回のような防水補修は、「まだ雨漏りしていない」段階で行うことが最も効果的です。
水の侵入は、目に見えないところで進行します。
「うちは大丈夫かな?」
「一度見てもらった方がいいかも…」
そう思ったタイミングが、点検のベストタイミングです。
私たちは、見た目だけでなく建物の将来まで考えた施工を心がけています。無理な工事のご提案はせず、必要な補修を分かりやすくご説明します。
加古川市・播磨町周辺でベランダの防水に不安を感じたら、ぜひ一度ご相談ください。
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