高砂市でアパート屋根の棟積み直し工事と破損した瓦の差し替え、ラバーロック工法
更新日：2026年9月12日
棟瓦を取り外すと、内部の土や下地の傷みが見えてきました。棟は見えている瓦だけで成り立っているわけではなく、内部の土台がしっかりしていてこそ安定します。
表面だけを直しても長持ちしないため、傷んだ部分をきちんと撤去することが大切です。アパートのように施工範囲が広い現場では、作業の速さだけでなく、列ごとの納まりを丁寧に確認しながら進める根気が求められます。
棟積み直し工事とは、既存の棟を一度ばらし、下地の状態を整えたうえで、瓦を再び安定した状態に積み直す工事です。今回はモルロックを使用し、棟の高さや通りを確認しながら、瓦がしっかり納まるよう土台を整えました。
棟が傾いたり、土台が崩れたりしたままでは、瓦のズレや雨水の浸入につながるおそれがあります。そのため、棟の中心を確認しながら高さや通りを調整し、まっすぐで安定した下地に仕上げていきます。
モルロックは、棟の土台や瓦の固定に使用される南蛮漆喰(なんばんしっくい)で、従来の漆喰に比べて棟を安定させやすい材料です。今回もモルロックを使って棟の土台から整えることで、瓦を安定して納め、雨仕舞いの改善につなげました。
屋根工事では、見た目以上に「納まり」が重要です。納まりとは、部材同士が無理なく収まり、雨水が入りにくい形に仕上がっている状態を指します。
長い棟ほど少しのズレが全体の仕上がりに影響するため、端から端まで確認しながら慎重に進めました。面積の大きなアパート屋根では、こうした積み重ねが完成後の安心につながります。
解体前に見られた棟の不安定さも解消され、屋根の頂部がすっきりと整っています。3段の熨斗瓦がきれいに揃い、紐丸瓦までラインがまっすぐ通った仕上がりです。
棟は風雨の影響を受けやすい部分でもあるため、瓦を納めるだけでなく、棟全体の安定性を考えながら施工することが大切です。棟がきれいに整うことで、屋根全体の印象も引き締まりました。
瓦を一枚外すと、その下に土や下地が見えてきます。瓦に割れや欠けがあると、その部分から雨水が入り込みやすくなり、周囲のズレも起こしやすくなります。
今回は既存の屋根材の色味に合わせながら、傷んだ部分だけを適切に交換します。必要な箇所を見極めて補修することで、屋根全体のバランスを保ちやすくなります。
瓦の差し替えは、ただ新しい瓦を入れるだけではなく、既存瓦ときれいにかみ合って初めて意味があります。
仕上がりを見ると、補修箇所が自然になじみ、違和感なく復旧できました。破損瓦を放置しないことが、雨漏り拡大の防止に直結します。
ラバーロック工法とは、瓦の要所にコーキング材を充填し、瓦同士の不要な動きを抑えることで、ズレを防止する補助的な施工方法です。
地震や強風のあとなど、瓦が動きやすくなっている屋根では有効ですが、どこでも全面的に固定すればよいというものではありません。瓦の状態や屋根の排水を考慮し、施工する位置を見極めることが重要です。
また、コーキング材は充填する量にも注意が必要です。多すぎると見た目を損ねたり、雨水の排水を妨げたりする可能性があり、反対に少なすぎると固定補助としての効果が十分に得られません。
今回は瓦の状態を確認しながら適切な位置・量で施工し、瓦の動きを抑えつつ、屋根本来の排水機能を損なわないよう丁寧に仕上げました。
今回の雨漏りは、劣化した棟と瓦のズレが重なって起きていたことが確認できたため、原因に合った工事を組み合わせたことが大きなポイントです。
アパートのような大きな屋根でも、ひとつひとつの工程を丁寧に積み重ねることで、安心できる状態へ整えられます。
街の屋根やさん加古川店では、高砂市でこうした雨漏り修理や屋根の部分補修にも地域密着で対応しています。
屋根は傷みが見えにくい場所だからこそ、気になる症状があれば早めの点検がおすすめです。丁寧な調査とわかりやすいご説明で、建物に合った工事をご提案いたします！
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