加古川市で下屋根からの雨漏り調査｜塩焼き瓦を徹底点検し原因を特定した事例
更新日：2026年6月29日
下屋根とは、一階部分に設けられている比較的低い位置の屋根を指します。二階外壁と取り合う部分が多いため、雨漏りが発生しやすい箇所でもあります。
今回のお住まいでは、下屋根周辺に大きな変形や崩れは見られませんでした。しかし雨漏りは外から見て異常がなくても発生することがあります。
そのため屋根診断士は先入観を持たず、一つひとつ可能性を消していく調査を進めました。
桟瓦とは屋根面に数多く並んでいる一般的な瓦のことです。割れやズレが発生している場合には雨水が侵入する可能性があります。
また雨樋についても確認を行いましたが、破損や詰まりなどの大きな異常は見受けられませんでした。
雨漏りが起きると「樋が原因ではないか」と考えられることがありますが、実際には樋が直接の原因ではないケースも少なくありません。だからこそ、思い込みで補修を行わず、確実な調査が必要になります。
焼き板とは木材表面を焼いて耐久性を高めた外壁材の一種です。しかし長年の風雨や紫外線の影響を受けることで、徐々に劣化が進行します。
今回確認できた剥がれが直接雨漏り原因と断定できる状態ではありませんでしたが、水分の影響を受け続けている可能性は十分に考えられます。
雨漏り調査では、このような小さな変化も見逃さず確認することが重要です。
塩焼き瓦とは、高温で焼き上げられた耐久性の高い和瓦です。しかし瓦自体が健全であっても、壁との取り合い部分に問題があると雨漏りにつながります。
特に注意して確認したのが銅板雨押え板金です。雨押え板金とは、外壁と屋根の境目から雨水が侵入しないよう設置される金属部材です。
また現場では胴割れ瓦周辺の状態も確認しました。
ここで注意したいのは、胴割れ瓦の下面へ安易にコーキングを充填してはいけないという点です。コーキングで塞いでしまうと本来排出されるべき水の逃げ道をふさぎ、かえって雨漏りを悪化させる場合があります。
そのため今回は怪しい箇所を整理し、適切な補修方法をご提案できるようお見積り作成を進めることとなりました。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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