加古川市 棟板金の浮きや苔・ひび割れが見られたカラーベスト屋根調査を紹介
更新日：2026年7月2日
今回の現場は、前面道路が狭く、車のすれ違いが難しい立地でした！
屋根工事では施工内容だけでなく、資材搬入／足場スペース／近隣様への配慮なども非常に重要になります😊
街の屋根やさん加古川店では、工事前に周辺環境や作業動線をしっかり確認し、安全第一で施工を行っております！
2階建ての大屋根には、カラーベスト（スレート屋根）が使用されていました。
カラーベスト屋根とは、スレート素材を使用した薄型の屋根材で、軽量でデザイン性が高いことから、多くの住宅で採用されている屋根材です😊特に、2000年前後に建てられた住宅で多く使用されており、加古川市周辺でもよく見られます。
屋根全体を見ると、苔が広範囲に繁殖しており、防水性能の低下が進行している状態でした💦カラーベスト屋根は、経年劣化によって表面の塗膜が傷んでくると、水分を吸収しやすくなります。
すると、苔／カビ／汚れなどが発生しやすくなり、屋根材の反りや割れへ繋がるケースも少なくありません。特にここまで苔が広がっている場合、防水塗膜がかなり低下しているケースも多く、注意が必要です⚠️
カラーベストのひび割れは、紫外線／雨風／温度変化などの影響によって発生します。
小さなひびでも、そこから雨水が侵入することで、防水紙や下地材の腐食へ繋がる恐れがあります。
初期段階では目立ちにくい症状でも、放置することで雨漏りリスクが高まるため注意が必要です！
長年の雨風や湿気の影響で下地木材が傷むと、固定力が弱まり釘浮きが発生します。
この状態を放置すると、強風時の板金飛散／雨水侵入／下地材の腐食などへ繋がる可能性があります💦
近年は台風や突風被害も増えているため、早めの点検・メンテナンスがおすすめです！
コーキングは雨水侵入を防ぐ役割がありますが、ひび割れ／剥がれ／硬化などが起こると、防水機能が低下してしまいます。そのまま放置すると、板金内部へ雨水が侵入し、内部木材の腐食や雨漏りの原因になることもあります。
屋根点検では、こうした細かな部分までしっかり確認することが大切です😊
下屋根は日陰になりやすく湿気が残りやすいため、大屋根より劣化が進みやすいケースもあります。
見た目だけでは判断しにくい部分だからこそ、屋根全体を総合的に点検することが重要になります！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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