ガルバリウム鋼板屋根は「見た目」で劣化が分かります

全体の色あせとツヤの低下

屋根全体を確認すると、表面の色が薄くなり、以前あったツヤ感が弱くなっていました。
この状態は「塗膜（とまく）の劣化」が進んでいるサインです。

※塗膜とは、屋根材を紫外線や雨から守るための保護膜のことです。
この塗膜が傷むと、防水性や耐久性が徐々に低下していきます。

遠目ではきれいに見えても、ツヤがなくなっている場合は、メンテナンス時期が近づいている可能性があります。

表面の変化と雨だれ跡

チョーキング現象の発生

表面を触ると、白い粉が付着していました。
これは「チョーキング現象」と呼ばれるもので、塗膜が分解され始めている状態です。

※チョーキングとは、紫外線や雨の影響で塗料の成分が粉状になる現象のことです。

この症状が出ている場合、防水性はかなり低下しています。
放置すると、屋根材自体がダメージを受けやすくなり、将来的に張り替えが必要になる可能性もあります。

全体の印象とメンテナンスの重要性

屋根の劣化を放置するとどうなる？

「見た目が少し悪くなるだけ」と思われがちですが、塗膜の劣化は防水性能の低下を意味します。
防水性が落ちると、屋根材の下地に水が回り、最悪の場合は雨漏りにつながります。

塗装で済む段階なら費用も抑えられますが、
劣化を放置するとカバー工法や葺き替えといった大掛かりな工事が必要になるケースもあります。

「うちは大丈夫？」と思ったら、まずは点検を

屋根の状態は、地上からでは分かりにくいものです。
「色が変わってきた気がする」「新築から10年以上経っている」
そんな方は、一度点検を受けることをおすすめします。

街の屋根やさん加古川店では、
現地調査・お見積りは無料で対応しております。

無理な営業は一切ありません。
お住まいの状態を正確にお伝えし、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

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