加古川市で現場調査を実施しました。防水層が劣化した外壁やベランダの状況を確認します
更新日：2026年5月1日
外壁の継ぎ目や、庇との取り合い部分に充填されているコーキングが痩せていたり、欠けている箇所が見られました。コーキングは雨水の侵入を防ぐ防水の最前線ともいえる部分です。
ここが劣化すると、外壁内部へじわじわと水が入り込み、見えないところで傷みが進行する原因になります。
とくに取り合い部分は雨が当たりやすく、劣化が進みやすいポイントです。今回もしっかり補修が必要な状態でした。
雨戸は表面の傷みや変色が見られ、長年の使用による劣化が進んでいました。防水とは直接関係がないように見える部分ですが、雨戸も外装の一部です。
劣化したまま使用を続けると、隙間からの雨の吹き込みや機能低下につながる可能性があります。そのため今回は交換をご提案させていただきました。
一見問題がなさそうに見える場合でも、細部を確認すると防水性能が落ちているケースは多く、とくに築年数が経過している建物では、こうした積み重ねが雨漏りの原因になることもあります。
床面の防水層が劣化し、色あせやひび割れが見られました。既存の補修跡も確認できますが、それも効果が薄れてしまい、現在は防水機能が十分に保たれていない状態です。
ベランダは常に雨風にさらされる場所です。防水層が傷んでしまうとそこから水が浸入し、下地の腐食や雨漏りにつながるリスクが高まります。
とくに床と立ち上がりの取り合い部分は、水が溜まりやすく劣化が進みやすいポイント！今回はしっかりとした防水工事が必要と判断しました。
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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