下野市 パミール屋根を調査｜層間剥離と釘の腐食による脱落を確認
更新日：2026年8月25日
こちらが、落下して割れた屋根材です。建物の仕様書には、ニチハが製造していた『パミール』と書かれていました。
ここで、『パミール』について簡単に解説しましょう。
『パミール』は、ニチハが製造していたスレート系屋根材です。初期のノンアスベストの屋根材として開発されたものの、耐久性に問題がありました。比較的早い時期に、次のような劣化症状が見受けられます。
①層間剥離
屋根材の先端などがミルフィーユ状に剥がれていく症状。
②ひび割れ・崩れ
経年によって屋根材そのものが脆くなり、表面や端部が崩れていく。
③釘の腐食
一部で固定釘のメッキ処理に関する問題があり、腐食によって屋根材のずれや脱落につながる場合がある。
パミールなどのスレート系屋根材は、単なる『経年劣化』と捉えるのではなく、屋根材の商品名まで特定することで、適切なメンテナンス方法の選択につながります。
関連記事▶屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ
①層間剥離
屋根材の先端などがミルフィーユ状に剥がれていく症状。
②ひび割れ・崩れ
経年によって屋根材そのものが脆くなり、表面や端部が崩れていく。
③釘の腐食
一部で固定釘のメッキ処理に関する問題があり、腐食によって屋根材のずれや脱落につながる場合がある。
パミールなどのスレート系屋根材は、単なる『経年劣化』と捉えるのではなく、屋根材の商品名まで特定することで、適切なメンテナンス方法の選択につながります。
関連記事▶屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ
屋根の勾配を測定すると、6寸勾配（約31度）でした。
一般的に、6寸勾配以上を急勾配屋根としており、屋根のプロでも足場のない状態で無理に屋根へ上らないようにしています。
今回も、はしごを軒先へ掛けて、安全を確保できる範囲での調査となりました。
『屋根のプロだからどんな屋根でも上る』のではなく、プロだからこそ危険な条件では無理をしないように気をつけているんですよ^^
屋根材が抜け落ちた箇所を確認すると、屋根材には『パミール』『ニチハ』の表記があり、使用されている屋根材を現場でも確認できました。
また、屋根材を固定する釘には錆や腐食が見られました。中には釘頭が失われているものもあります。釘の腐食で固定力が低下したところへ台風の強風を受け、屋根材が脱落した可能性が考えられます(//∇//)
現場調査では、『台風で飛ばされた』だけでなく、『なぜ飛ばされたのか？』まで確認しているんですよ〜
脱落箇所以外にも、パミールが大きくズレている箇所が見つかりました(>_<)
脱落した部分だけの問題であれば部分的な補修も考えられますが、周囲にもずれや劣化が見つかりました。
こうなると、屋根全体の状態を踏まえてメンテナンス方法を考える必要があります。
パミールが脱落した箇所以外では、屋根材の小口が層状に剥がれる「層間剥離」が広い範囲で確認されました。中には、手で触れると崩れてしまうほど脆くなっている部分もあります。
また、表面にはカビや藻も発生していました。屋根材は経年とともに表面の防水性が低下すると水分を含むようになり、劣化が進みやすくなります。
今回の調査では、脱落した1枚だけではなく、屋根全体でパミールの劣化が進んでいることが分かりました。
まず、こちらの屋根は、塗装によるメンテナンスは適していません。
というのも、塗装は傷んだ屋根材そのものを元に戻す工事ではなく、屋根材の防水性を回復するメンテナンスだからです。層間剥離しているパミールを塗装しても、根本的な改善にならないんです。
また、塗装前には高圧洗浄が必要なため、脆くなったパミールは洗浄によってさらに傷む可能性があります。
今回の調査結果をご説明し、お客様がご希望されていた屋根カバー工法でお見積もりすることになりました。
屋根カバー工法は、既存のパミールを残し、その上から新しい防水紙と屋根材を重ねる方法です。葺き替えと比べて、既存屋根材の撤去量を抑えられるメリットがあります。
関連記事▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！
ただし今回は、パミールのずれや脱落も確認されているため、そのまま新しい屋根を重ねるわけにはいきません。傷んだ部分を整え、新しい屋根を安定できる状態にしてからカバー工事を進めます。
台風で屋根材が落ちたことでご心配されていたお客様にとっても、屋根全体の状態と今後の工事方法が分かったことで、まずは修繕への道筋が見える調査となりました(^ ^)＞
この記事を書いた加盟店
栃木県の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
