小山市 パラペットに囲まれた瓦屋根を調査｜棟の歪みや瓦の脱落を確認
更新日：2026年6月25日
小山市のお客様宅は築40年。
パラペット（屋根を取り囲む低い壁）でぐるりと囲まれており、地上からは瓦屋根が見えない構造をしています。
少し前の店舗や商店はこのように屋根面をパラペット形状にして瓦屋根を隠し、看板を掲げているお店が良く見受けられました。
こちらは自宅兼事務所として使われており、出入りの業者さんから「瓦がズレてるみたいだから一度ちゃんと見てもらったほうがいいよ」と言われたそうです。
パラペットのある屋根は、直接見えない分メンテナンスが遅れてしまうケースが多く、注意が必要なのです(·_·;
昨年9月3日に茨城県結城市・栃木県小山市付近で発生した記録的豪雨では、住宅の半壊・一部損壊が多発し、当店でも修理のご依頼がたくさん寄せられました。
こちらのお宅も一時的に雨漏りもしたとのことで、お客様曰くその時にダメージを受けたのでは・・・とのこと。
「屋根が見えない構造なので、正直どのくらい傷んでいるのかわからなくて・・・」と不安そうなご様子でした。
梯子をかけて屋根に登り、外からは見えない内側を調査します！
瓦屋根の周辺を囲むパラペット屋根は、金属製トタン屋根です。
立ち上がりには波トタン板が張られておりますが、サビが気になります(◜०﹏०◝)
パラペット屋根自体が雨漏りしやすい構造をしており、取り合い部分から雨水が浸入しやすいため、瓦屋根とあわせて状態を確認していきましょう。
見渡すと、他業者さんが言っていた通り、瓦がいくつもズレ落ちていますΣ(ﾟдﾟ；)
この部分はパラペットを斜めに施工して谷部とし、強制的に雨水の通り道を確保しているのですが、ここに落ちた瓦が留まっていると雨水が上手く流れなくなり、雨漏り原因に繋がりかねない状況です。
もともと瓦屋根は特定の箇所以外は1枚1枚固定されておらず、挿し木と呼ばれる土台部分に引っ掛けられている構造をしています。
そのため、すべての屋根材が釘やビスで固定されているスレートや金属屋根に比べて、強風などでズレが起きやすいのです。
釘留めされていない瓦はいつ落ちても仕方のない状況ですので、早急に手を入れたいですね: ;(∩º﹏º∩);:
屋根の最も高い頂点（棟）に設置される瓦を「棟瓦（むねかわら）」といい、屋根面同士の隙間を塞いで雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
本来まっすぐに施工されている棟が、歪んで曲がっているのがおわかりになるでしょうか？((((；ﾟДﾟ))))
こうした歪みは、経年劣化や地震、台風による揺れが原因で発生します。
昨年の局地的豪雨が原因でこうなってしまったのでしょうか？
棟を構成する瓦の一つ、長方形の平たい瓦「熨斗瓦（のしがわら）」も大きくズレてしまっています。
ズレた隙間から雨水が屋根内部に侵入し、雨漏りを引き起こす可能性もo(；>△<)O
くまなく見ていくと、熨斗瓦と熨斗瓦の間に約1.5㎝ほどの隙間があいている箇所が・・・（ﾟдﾟlll）
隙間からは本来見えるはずのない棟下地が覗いています。
おそらくこの隙間から雨水が浸入し、棟の土台である葺き土が崩れ、熨斗瓦のズレに繋がったのでしょう。
このままですと熨斗瓦の落下や棟崩れの原因にもなりかねない、大変危険な状況です: ;(∩º﹏º∩);:
パラペット内部の立ち上がりと棟瓦との取り合い部分に施工された漆喰が脱落し、ここにも大きな隙間があいてしまっています(＠_＠;)
ここからも雨水は棟部に入り込みますので、棟の歪みの一因となっていたと思われます。
また、屋根の下に敷かれている防水紙（ルーフィング）の耐用年数は、通常20年程度とされています。
今回のお住まいは築40年とのことですので、瓦の不具合だけでなく防水紙の寿命による雨漏りについても考慮する必要がありますね。
今回ご提案させていただいたメンテナンス案は以下の通りです。
①棟の取り直し工事（ガイドライン工法）
②軒先瓦や谷瓦など端部瓦の固定補修
③防水紙を新しくする瓦屋根葺き直し工事
ガイドライン工法とは、現在の耐風基準に沿って棟瓦をしっかり固定する施工方法です。
従来よりも強風や地震に強い棟を形成できるため、近年の瓦屋根工事では広く採用されています。
耐風基準に適合した工法のため、今後の台風対策としても有効です。
単純にズレた瓦を戻すだけでは再発の恐れがありますので、棟全体を適切な方法で組み直すことが重要になります。
可能ならパラペット屋根のサビたトタンの塗装もできればより安心ですね(`・ω・´)ゞ
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