小山市 化粧スレート屋根に撥水性が無くなるとカビや反り症状が現れます
更新日：2026年3月16日
屋根をお調べすると、塗装の剥がれや色あせのほか、屋根が白っぽくなる白化やカビの繁茂がすぐに目につきました(>_<)
ぱっと見では、『塗装でキレイになりそう』と思いますよね。
しかし、数々の化粧スレート屋根を調査してきた経験からすると、『塗装では済まないかもな』と感じました。
実際、表面だけを見ると『まだ塗装で大丈夫そう』と感じる屋根でも、屋根材の端が少し浮き始めていたり、踏んだ時の感触で内部の傷みを感じることがあります。見た目以上に劣化が進んでいるケースは少なくないんですよ〜
こちらは、塗装が剥がれた部分です。
塗装は、紫外線や風雨によって自然と劣化し、塗料の種類にもよりますが10〜15年で寿命を迎えます。
そして、白くなっている（白化している）部分が、主にセメントでできた化粧スレート本体です。
塗装の剥がれは化粧スレート屋根の防水性低下につながり、本体に水分が入ってきてカビが繁茂します(；ω；)
こちらの写真のように、全体にカビが繁茂すると、化粧スレート屋根の防水性低下のサインです。
また、カビの根っこが化粧スレート本体の中まで伸びてくるので、屋根にとって良いことではなりません(o_o)
お客様の中には『カビが生えてきたけど、すぐにメンテナンスが必要？』と、お悩みになる方もいらっしゃいます。
カビを放置すると、屋根材の反り・割れといった症状につながるので、早期のメンテナンスが必要ですよ〜
実際、こちらの化粧スレート屋根でも、屋根材の反り・割れが見つかりました( ；∀；)
屋根材の端部の反りは、大きいところで約1cm。この程度の反りだと、地上からはなかなか気づけません。
化粧スレート屋根に反りや割れが生じると、塗装で元通りにすることは期待できません。
塗装は、美観目的のイメージがありますが、主目的は屋根材の保護です。できれば、カビが生える前までに実施しましょうね。
屋根カバー工法は、既存の化粧スレート屋根を残したまま、新しい防水紙と屋根材を敷設する方法です。工事期間が短くご生活への負担が軽減できるうえ、解体・処分費用を節約できるメリットがあります。
関連記事▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！
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また、これから先も住まわれるのであれば、今後の安心を考えると屋根カバー工法の選択が賢明と思われます。
お客様も当初は『塗装で済めば費用も抑えられると思っていた』と、お話しされていましたが、今後10年先も安心して住める方法を一緒に考えた結果、今回は屋根カバー工法の方向でご説明しました。
化粧スレート屋根のメンテナンスは、 現在の状態を正しく知った上で、築年数も考慮して判断することが大切ですよ（╹◡╹）♡
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