お客様からのご相談と現地調査

今回ご相談いただいたのは、可児市にお住まいの80代のお客様。

「今後15年は安心して暮らせるように、しっかり直したい」
「生きている間にまた修理することがないようにしたい」

というご要望をいただきました。

屋根だけでなく外壁塗装やベランダの防水も気になるとのことで、建物全体の状態を把握するためにドローン調査を実施しました。

屋根・外壁・ベランダの現状と劣化のサイン

① 屋根の状態（劣化・ひび割れ・瓦の欠け）

ドローンで撮影したところ、屋根全体にひび割れや瓦の欠けが多数確認されました。

＜屋根の劣化が進むと…＞
 ひび割れから雨水が侵入し、雨漏りの原因になる
 瓦の欠けが進むと、強風で飛散の危険がある
 放置すると葺き替え工事が必要になる場合も

② 外壁塗装の剥がれ

外壁の塗装が所々剥がれ、防水性能が落ちている状態でした。

＜外壁塗装の劣化を放置すると…＞
 雨染みやひび割れが広がり、建物内部に影響が出る
 カビ・コケが繁殖し、見た目や健康面にも悪影響
 劣化が進むと外壁自体の張替えが必要に

③ ベランダの防水劣化

ベランダの防水層も劣化しており、排水がスムーズに流れない部分がありました。

＜防水劣化を放置すると…＞
 雨水が建物内部に浸透し、構造を傷める
 木材や鉄骨が腐食してしまう
 室内の雨漏りやシミの原因になる

今後15年安心して暮らすためのご提案

お客様の「今後15年は修理不要な家にしたい」というご希望を叶えるため、以下の工事をおすすめしました。

① 屋根：ガルテクトのカバー工法

• 軽量で耐震性アップ

• 高い断熱性で夏も快適

サビに強く、20年以上長持ち

② 外壁塗装で美観と防水性能を回復

屋根工事で足場を組むので、同時に外壁塗装をすることでコストも抑えられます。

• • 防水性能が復活

  • 外観がきれいに蘇る

汚れやカビを防いで長持ち

③ ベランダの防水工事

• 雨水の侵入を防ぐ

• 排水性を改善し水溜まり防止

• 雨漏りリスクを大幅軽減

可児市で15年先を見据えたリフォーム

今回の調査では、屋根・外壁・ベランダそれぞれに劣化のサインが出ていました。
幸い大きな雨漏りはまだ発生していませんでしたが、このままでは確実にトラブルが進行してしまいます。

そこで、
 屋根はガルテクトでカバー工法
 外壁塗装で防水性・美観を回復
 ベランダ防水工事で建物を守る

という3つの工事をご提案し、今後15年安心して暮らせる住まいづくりをサポートさせていただきます。

「長く安心して暮らせる家にしたい」とお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
お見積もりは無料ですのでご安心ください。