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【美濃加茂市で雨漏り調査】室内に残る雨染み…ドローンで発覚した瓦の欠けとその対策とは?
更新日:2025年5月22日
「天井にうっすらシミのような跡があるんです」
と、不安そうなお声でご相談いただいたのは、美濃加茂市にお住まいのお客様。
現在、水がポタポタと垂れているわけではありませんが、過去に雨水が侵入した形跡(雨染み)が確認されました。
ドローンを飛ばして屋根の全体を調査したところ、複数の瓦の欠け(瓦の角が割れていたり、かけている状態)が見つかりました。
瓦の一部がかけてしまうと、そこから雨水が浸入する可能性があります。
とくに経年劣化により、防水シート(ルーフィング)が傷んでいる場合、水が内部にまで染み込み、気づかないうちに雨漏りの原因となってしまうのです。
【室内に雨漏り跡がある=すでに屋根のサインが出ている】
今回は室内に明らかな雨染みが残っており、過去に雨が入り込んだことはほぼ確実です。
見た目に大きな被害がなくても、構造材(柱や梁)が湿気を含んで傷んでいる可能性もあるため、早めの対応が必要です。
屋根の点検を進めていくと、雨樋のサビや変形、詰まりも見受けられました。
また、外壁にはチョーキング(手で触ると白い粉がつく現象)や色褪せが見られ、建物全体がメンテナンスのタイミングを迎えていることが分かりました。
お客様からは「雨漏りしているなら、しっかり直したい」とのお言葉をいただきました。
そこで今回は、今後20年以上安心して暮らせるよう、次のような工事をご提案しました。
・屋根の葺き替え(ふきかえ)工事
→ 傷んだ瓦と下地を撤去し、新しい屋根材で根本から解決。
・雨樋(あまどい)交換
→ 雨水をスムーズに流し、屋根の劣化を防止。
・外壁塗装
→ 外壁の防水性・断熱性を高め、外観もリフレッシュ。
これらを一括して工事することで、足場の費用を一度で済ませることができ、全体的なコストダウンにもつながります。
雨が垂れていないからといって、安心とは限りません。
今回のような雨染みが「もうすでに被害が進んでいるサイン」であることも多いです。
点検は無料で行っております。
「これって大丈夫なのかな?」と思ったときが、屋根のメンテナンスを考えるタイミングです。
お住まいを長く大切に守るために、どうぞお気軽にご相談ください。
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