美濃加茂市のお客様から、「屋根の色がかなり薄くなってきていて、そろそろ点検したほうがいいのでは」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。
離れた場所から建物を見上げた時点でも、屋根全体に経年変化が出ていることが分かり、特に大屋根と下屋根で色の抜け方に差が見られました。
実際に上から確認していくと、スレート表面の色あせが全体的に進行しており、板金まわりや軒先も含めて、今後のメンテナンス時期に入っている印象です。
すぐに大きな破損が起きている状態ではありませんでしたが、屋根材の保護機能が落ちてくると別の不具合につながりやすいため、細かく状況を見ていきました。

スレート表面の退色が屋根全体に広がっていました

屋根面を近くで見ると、スレートの表面は赤茶色がまだらに薄くなっており、塗膜が均一に残っていない状態でした。
こうした変化は、紫外線や風雨の影響を長年受けることで起こりやすく、屋根材そのものが急に割れる前段階としてよく見られます。
見た目の問題だけでなく、塗膜の防水性が落ちると雨水を含みやすくなるため、汚れの付着や苔の発生、乾燥と湿潤の繰り返しによる傷みが進みやすくなります。
現状では著しい欠損までは確認できませんでしたが、保護機能の低下を放置すると、今後の劣化速度が早まる可能性があります。

棟板金まわりは取り合いの状態確認が欠かせません

屋根の面と面が交わる部分では、棟板金が納まっており、雨水を流すうえで重要な役割を担っています。
今回の屋根では、板金そのものが大きくめくれている様子は見られなかったものの、屋根材側には色あせが進んでいて、経年による負担は確実に蓄積している状態でした。
棟板金の取り合いは、固定力の低下やわずかな隙間でも不具合につながりやすく、風の影響を受けやすい部位でもあります。
見た目に大きな異常がなくても、下地の貫板や留め付け部分が傷んでいくと、将来的に浮きや雨水浸入の原因になるため注意が必要です。

上から見ると屋根の劣化状況に差が出ていました

全体を上空から確認すると、屋根の方角や形状によって色あせの出方に違いがあり、特に一部の面では退色が目立っていました。
これは日当たりや風通し、雨の当たり方の差によって起こることが多く、同じ屋根でも傷み方が均一ではないことを示しています。
部分的に傷みが軽く見える面があっても、屋根全体としてはメンテナンスの時期を判断することが大切です。
劣化の進行に差がある状態をそのままにしておくと、傷みの強い面から先に防水性が失われるため、雨漏りの入口が局所的に生まれる恐れがあります。

下屋根も大屋根と同じように点検が必要です

下屋根も確認すると、こちらも表面の色が落ち着きを失い、経年による退色が進んでいました。
下屋根は外壁との取り合いや雨樋との距離が近く、雨水の跳ね返りや落ち葉の影響を受けやすい場所です。
さらに、上の屋根から流れてくる雨水の影響を受ける形状の場合、思っている以上に負担がかかっていることがあります。
大屋根だけを見て判断してしまうと、下屋根側の劣化を見落としやすいため、建物全体のバランスで点検することが大切です。
小さな傷みでも重なり部分に影響が及ぶと、内部へ水が回るきっかけになりかねません。

軒先まわりは排水と屋根材の状態を一緒に見ます

軒先側では、屋根材の退色に加えて、雨水が流れ込む先の雨樋との位置関係も確認しました。
軒先は屋根を流れた雨水が集まりやすいため、屋根材の表面状態だけでなく、排水経路が安定しているかも重要です。
今回の調査では大きな詰まりまでは断定できませんでしたが、軒先に近い部分まで色あせが進んでおり、長年の風雨の影響が表れていました。
こうした部位は、屋根材の端部が傷んでくると雨水の切れが悪くなり、雨樋への流れ方にも影響することがあります。
軒先は劣化の影響が出やすい境界部分として、継続的な確認が欠かせません。

雪止め金具まわりにも経年のサインが出ていました

雪止め金具が設置されている周辺も見ていくと、周囲のスレートと同様に表面の色あせが進んでいました。
金具がある部分は、固定部まわりに汚れが溜まりやすく、雨水の乾き方にも差が出ることがあります。
金具自体に著しい変形が見えるわけではありませんが、こうした付帯部は屋根材との接点に負担がかかりやすいため、屋根面と合わせて状態を把握しておくことが大切です。
年数の経った屋根では、付帯金物まわりから不具合が表面化することもありますので、部分だけでなく全体の中で判断する必要があります。

今のうちに計画的な屋根メンテナンスを進めましょう

今回の美濃加茂市での現地調査では、屋根全体にスレートの色あせが広がり、防水性の低下が進みつつあることを確認しました。
優先して考えたいのは、まず屋根材の保護機能を回復させることですので、高圧洗浄後に下塗り・中塗り・上塗りを行う屋根塗装メンテナンスが基本的なご提案になります。
あわせて、棟板金の固定状態や下地の傷みがあれば、板金の補修や貫板の交換を組み合わせることで、風雨への耐久性を高めやすくなります。
軒先や下屋根、雪止め金具まわりも同時に点検し、必要に応じて部分補修を加えることで、建物全体を無理なく守る計画が立てられます。
私たち街の屋根やさんでは、無料調査・無料見積もりで現在の状態を分かりやすくお伝えし、地域密着ならではの細やかな対応を大切にしています。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、少しでも気になる変化があれば、早めに状態を確かめておくと安心です！

街の屋根やさん可児店には、全国レベルの屋根職人が集結しています！！

代表は第28回技能グランプリで岐阜県知事賞・厚生労働大臣賞を受賞し、その後も全瓦連技能グランプリで国土交通大臣賞を受賞するなど、日本最高峰の技術を誇ります。

しかし、当社の強みは「技術」だけではありません。
現場を支える社員一人ひとりも、かわらぶき一級技能士・瓦屋根工事技士・瓦屋根診断技士といった資格を持ち、確かな技術力で工事を行います。そして、地域密着だからこそ、お困りごとにもすぐに駆けつけられる安心感があります。
顔の見える関係を大切にし、工事後のアフターフォローまで一貫してサポートできるのが、私たち街の屋根やさん可児店の強みです。実際にお客様からは「職人さんが親切で安心できた」「質問しやすかった」「最後まで親身になってくれたから決めた」とのお声を多くいただいています。

屋根は普段なかなか目にできない部分だからこそ、不安が大きいもの。私たちはその不安を一緒に解消し、お客様に寄り添いながら最適な工事をご提案します。
技術も人柄も信頼できる職人集団に、ぜひお任せください。