今回調査した屋根の全体

「雨漏りは気になるけれど、できるだけ必要なところだけ直したい」

屋根の修理を考えるとき、できるだけ費用を抑えながら、今困っている部分をきちんと直したいと思うのは自然なことですよね。

今回、多治見市東町のお客様から雨漏りのご相談をいただき、築約35年のお住まいを現地調査しました。

お客様からは「最低限直したらいいと思っている」とのお話があり、まずは今の屋根がどのような状態になっているのか、実際に確認していきました。

屋根全体に施されたコーキング

屋根を確認すると、まず目についたのが、屋根全体にコーキングが施されている状態です。

コーキングは、屋根材の隙間などを埋めるために使われる材料ですが、屋根全体に施工されている場合は、現在どのような状態になっているのかを確認することが大切です。

雨漏りがあるからといって、見えている隙間だけを塞げば終わりというわけではありません。屋根全体の状態を見ながら、今後どのように直すのがよいかを考える必要があります。

剥がれが確認された漆喰

さらに、漆喰の剥がれも確認されました。

漆喰は、瓦屋根の棟などに使われる白い材料で、瓦の内部を保護する役割があります。長い年月の間に雨風を受けることで劣化し、剥がれてくることがあります。

今回のお住まいでは、剥がれた漆喰が雨樋に落ちている状態も確認できました。

雨樋に落ちている漆喰

雨樋は、屋根に降った雨水を集めて流すための設備です。そこに漆喰が落ちているということは、屋根だけではなく、雨樋側にも影響が出ている状態です。

こうした細かな変化は普段、地上からはなかなか気づきにくいものです。雨漏りをきっかけに屋根を確認してみると、思っていた以上に劣化が進んでいることもあります。

葺き替えを検討する屋根の状態

今回の調査結果をお客様にお伝えしたところ、「できるだけ最低限の工事にしたい」というご希望がありました。

そこで、現在の状態を踏まえたうえで、いくつかの工事方法をご提案しています。

一つ目は、屋根全体を新しくする葺き替え工事です。

葺き替えは、既存の屋根材を取り外し、下地の状態を確認してから新しい防水シートや屋根材を施工する工事です。屋根全体を見直せることが大きなメリットですが、施工範囲が広くなるため、部分的な修繕と比べて工事の規模も大きくなります。

二つ目は、棟の積み替え工事です。

棟は屋根の一番高い部分にある箇所で、ここを一度取り外して状態を確認し、必要な処置を行ったうえで組み直していきます。屋根全体ではなく、棟の状態を中心に整えたい場合に検討される工事です。

どちらの工事も、実際の施工範囲や屋根の形状によって工事期間が変わるため、現場を確認したうえで必要な日数をご案内します。

さらに今回は、外壁塗装と雨樋交換もご提案しました。

外壁塗装は、外壁表面を塗り替えて整える工事です。雨樋交換は、既存の雨樋を取り外して新しいものへ交換する工事になります。

こちらも建物の大きさや施工範囲によって期間は異なりますが、屋根だけでなく住まい全体の状態を見ながら、必要な工事として一緒に検討できる内容です。

今回のように「最低限直したい」という場合でも、まずは選択肢を知っておくことが大切です。

すぐに大きな工事を決めるのではなく、現在どこが傷んでいるのか、部分的な修繕で対応できるのか、それとも全体を見直したほうがよいのかを確認してから考えることができます。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

築約35年のお住まいで雨漏りが気になっている場合、屋根の表面だけでなく、棟や漆喰、雨樋なども一緒に確認しておくと安心です。

今回のお客様のように、「できるだけ必要なところだけ直したい」というご希望でも、まず現在の状態を知ることで工事内容を考えやすくなります。

多治見市東町で雨漏りや屋根の劣化が気になっている方は、「葺き替えが必要なのか」「部分的な修理で大丈夫なのか」と悩む前に、一度屋根の状態を確認してみてはいかがでしょうか。

成田屋根工事店では無料点検を行い、実際の状態を確認したうえで、工事の必要性や方法について分かりやすくご案内しています。

「最低限だけ直したい」「まず状態を知りたい」というご相談も、お気軽にお声がけください。