今回は美濃加茂市にお住まいのお客様より、「屋根の状態を一度確認してほしい」とご相談をいただき、ドローンを使用した瓦屋根の現地調査を実施しました🚁

瓦屋根は耐久性が高く、長寿命な屋根材として知られています。しかし、屋根は普段ほとんど見る機会がないため、不具合があっても気付きにくい場所です。

まずは建物全体の状況を確認し、その後ドローンで屋根全体を撮影しました。

高所に上ることなく細かな部分まで確認できるため、お客様にも現在の屋根の状態を写真で分かりやすくご説明できます😊

屋根全体の状態を確認しました

続いて屋根全体の状態を詳しく確認しました。

ドローンで撮影した写真からは、瓦の並びは比較的整っており、大きくズレたり外れたりしている箇所は見られませんでした✨

瓦屋根は丈夫な屋根材ですが、年月の経過とともに汚れや色の変化が見られることがあります。

また、屋根は瓦だけでなく、

・棟瓦
・漆喰
・谷部
・壁際
・板金部分

など、さまざまな部材で構成されています。

そのため、一見問題がないように見える屋根でも、細かな部分まで点検することが大切です。

今回は屋根全体を確認しながら、異常がないか丁寧に調査を進めました😊

漆喰の剥離を確認しました

調査の結果、棟瓦を支える漆喰の剥離を確認しました💦

漆喰は棟瓦の内部にある土を保護し、雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。

しかし、長年雨風や紫外線にさらされることで、

・ひび割れ
・剥離
・欠落

といった劣化が発生することがあります💦

今回も一部で漆喰が剥がれ、内部が見えている状態を確認しました。

この状態を放置すると、雨水の影響で内部の土が流れ出し、棟瓦を支える力が弱くなる可能性があります。

さらに劣化が進行すると、棟瓦のズレや浮きにつながる恐れがあるほか、強風や地震の際に棟瓦へ負担がかかりやすくなることも考えられます。

また、漆喰の剥離は地上からでは気付きにくく、気付いたときには劣化が進行しているケースも少なくありません。

そのため、定期的な点検を行い、早めに補修することで大きな修繕を防ぐことにつながります。

今回の現地調査では瓦そのものに大きな異常は見られませんでしたが、漆喰は今後も安心してお住まいいただくために、補修をご検討いただきたい状態でした😊

谷部・壁際など雨漏りしやすい箇所も点検しました

屋根の中でも特に注意したいのが、谷部や壁際などの取り合い部分です。

これらの場所は雨水が集中して流れるため、屋根の中でも雨漏りが起こりやすい箇所とされています。

今回の現地調査では、

✅ 谷部の状態
✅ 壁際との取り合い
✅ 下屋根との接続部
✅ 周辺瓦の状態

を細かく確認しました。

今回確認した範囲では、大きな破損や雨漏りにつながるような異常は見られませんでした✨

こうした部分は地上から確認できないため、定期的な点検によって異常を早期発見することが住まいを長持ちさせるポイントです。

調査結果と今後のメンテナンスについて

今回の現地調査では、瓦そのものに大きな割れやズレは見られず、屋根全体としては比較的良好な状態でした😊

一方で、棟部分では漆喰の剥離が確認されました。

漆喰は屋根の防水性や棟瓦を支える大切な役割を担っているため、このまま放置すると内部の土が流出し、棟瓦のズレや雨漏りの原因につながる可能性があります。

そのため今回は、

✅ 漆喰の補修
✅ 定期的な屋根点検

をご提案させていただきました。

瓦屋根は耐久性に優れていますが、漆喰や棟などの付帯部分は経年劣化が避けられません。

定期的に点検を行うことで、小さな劣化のうちにメンテナンスができ、結果として大切なお住まいを長持ちさせることにつながります✨

「屋根の状態が気になる」「長年点検をしていない」という方は、お気軽にご相談ください😊

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