多治見市東町で漆喰の剥がれをご相談

「最近、屋根の漆喰が剥がれてきているようなので、一度見てもらえませんか？」

今回は、多治見市東町にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。

築約35年のお住まいで、「できるだけ費用は抑えたいので、葺き替えまでは考えていない」とのご希望もお聞きしていました。そのため今回は、屋根全体の状態をしっかり確認し、現在の状態に合った修繕方法をご提案するため現地調査を行いました。

漆喰の剥がれを確認

まず確認できたのは、棟の漆喰が剥がれている状態でした。

漆喰とは、棟瓦の土台を保護し、雨水や風の侵入を防ぐための白い部分です。

年月の経過とともに少しずつ劣化し、ひび割れや剥がれが起こることがあります。

漆喰が剥がれたまま放置すると、中の葺き土が雨風にさらされやすくなり、棟全体の傷みにつながる可能性があります。

谷板金に劣化

続いて確認したのが、谷板金（たにばんきん）の劣化です。

谷板金とは、屋根と屋根が合流する谷部分に取り付けられている金属板で、雨水を集めて排水する大切な役割があります。

この部分は雨水が集中するため、屋根の中でも特に傷みやすい場所です。

今回は大きな穴は確認できませんでしたが、経年劣化が進んでいる様子が見られましたので、今後も定期的な点検をおすすめできる状態でした。

剥がれた漆喰が雨樋に詰まっていました

調査を進めると、剥がれ落ちた漆喰が雨樋に溜まっていることも確認しました。

雨樋（あまどい）は屋根から流れる雨水を地面へ排水する設備ですが、漆喰の破片が詰まると雨水がスムーズに流れなくなることがあります。

詰まりが続くと雨水があふれ、外壁や軒先へ負担がかかる原因になることもあります。

漆喰の剥がれは屋根だけでなく、雨樋にも影響を与えることがあるため、一緒に確認することが大切です。

今すぐ大規模工事が必要という状態ではありませんが…

今回確認した症状は、いずれも築35年という年月による経年劣化が原因と考えられます。

現時点では「すぐに葺き替えをしなければ危険」という状態ではありませんでした。

ただし、漆喰の剥がれをそのままにしてしまうと棟の内部まで傷みが進み、将来的には修繕範囲が広がる可能性があります。

早めにメンテナンスを行うことで、結果的に費用を抑えられるケースも少なくありません。

ご希望に合わせて棟の積み替え工事をご提案しました

調査結果をご説明すると、お客様からは「できるだけ費用は抑えたいので、葺き替え工事までは考えていません」と改めてご相談をいただきました。

そこで今回は、ご希望を踏まえ棟の積み替え工事をご提案しました。

棟の積み替え工事は、傷んだ漆喰や内部の古い土を撤去し、必要に応じて下地を整えたうえで棟瓦を積み直す工事です。

工期は一般的な住宅で2～4日程度が目安となります。

この工事を行うことで棟の強度が回復し、雨水の侵入を防ぎやすくなるだけでなく、今後の屋根全体の寿命を延ばすことにもつながります。

「今必要な工事だけを提案してもらえて安心しました」と、お客様にもご納得いただくことができました。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

漆喰の剥がれは、地上からでも気付きやすい屋根の劣化症状の一つです。

「まだ雨漏りはしていないから大丈夫」と思っていても、実際には屋根の内部で劣化が進んでいることもあります。

成田屋根工事店では、多治見市東町をはじめ地域密着で無料屋根点検を行っています。

「漆喰が落ちてきた」「雨樋に白いかけらが溜まっている」「屋根の状態を一度見てほしい」という方は、お気軽にご相談ください。お住まいの状態を丁寧に確認し、ご予算やご希望に合わせた無理のないご提案をさせていただきます。