ドローンで屋根全体を確認

「天井にシミのような跡ができている気がする…」

そんな違和感から雨漏りに気付く方は少なくありません。

今回、多治見市脇之島町にお住まいのお客様から、「家の中で雨漏りしたような跡を見つけたので見てほしい」とご連絡をいただきました。

当店のチラシをご覧いただき、「無料点検なら一度見てもらおうと思って」とお電話いただいたのがきっかけです。

築年数は約35年。これまで大きな屋根工事は行っていなかったとのことで、ドローンを使用して屋根全体を詳しく調査させていただきました。

ドローンで屋根全体を確認しました

屋根は高所のため、ご自身で状態を確認することが難しい場所です。

当店ではドローンを活用し、安全に屋根全体を撮影しています。

調査後は撮影した写真をお客様と一緒に確認できるため、「どこが悪いのか分からない」という不安も解消できます。

今回は撮影した写真から複数の劣化症状が確認されました。

漆喰のはがれが広範囲で発生

まず目立ったのが漆喰（しっくい）のはがれです。

漆喰とは棟瓦の内部にある土を守る白い部分のことです。

長年雨風や紫外線にさらされることで徐々に硬化し、ひび割れや剥離が発生します。

漆喰がはがれると内部の土が流れ出しやすくなり、棟全体の強度低下につながります。

棟のずれと瓦のずれを確認

棟（屋根の頂上部分）にもずれが見られました。

棟は屋根の中でも特に風の影響を受けやすい場所です。

また周辺の瓦にもずれが確認されました。

瓦のずれは一枚だけの問題ではなく、防水性能が低下しているサインであることも少なくありません。

少しの隙間から雨水が入り込み、防水シートの劣化を早める原因になります。

谷板金の劣化が進行

谷板金（たにばんきん）とは屋根と屋根が交わる谷状の部分に設置されている金属材です。

屋根に降った雨水が集中して流れるため、屋根の中でも傷みやすい場所のひとつです。

今回の現場では経年劣化による腐食が進んでいました。

谷板金が傷むと雨水の逃げ場がなくなり、雨漏りの原因になることがあります。

苔が発生している状態とは？

瓦と壁際の一部には苔の発生も確認できました。

苔は単に見た目の問題ではありません。

日当たりや水はけが悪くなり、長期間湿気を含んだ状態が続くことで発生します。

つまり苔が生えているということは、その場所が常に湿気を抱えているサインでもあります。

屋根材の劣化を早める原因になるため注意が必要です。

今回ご提案した葺き替え工事

お客様も想像以上の状態に驚かれていました

調査後、ドローンで撮影した写真をご覧いただきながら現状をご説明しました。

するとお客様から、

「こんなに傷んでいるとは思わなかったです」

とのお言葉をいただきました。

雨漏りが発生していることもあり、「この際しっかり直したい」とのご希望を伺いました。

今回は葺き替え工事をご提案しました。

葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去し、防水シートから新しく施工し直す工事です。

屋根の表面だけでなく内部までリセットできるため、雨漏りの根本改善が期待できます。

工事期間は建物の大きさにもよりますが、一般的には約10日〜14日程度です。

また、防水性能や耐久性の向上だけでなく、将来的なメンテナンスコストを抑えられることも大きなメリットです。

築30年以上経過し、複数箇所に劣化が見られる屋根には非常に有効な工事方法といえます。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

今回の多治見市脇之島町の現場では、漆喰のはがれ、棟のずれ、瓦のずれ、谷板金の劣化、苔の発生など、雨漏りにつながる複数の症状が確認されました。

屋根の不具合は普段見えない場所だからこそ、気付いた時には想像以上に進行していることがあります。

特に雨漏りは放置してしまうと、天井や壁だけでなく建物の構造部分にまで影響を及ぼす可能性があります。

「うちも築30年以上経っている」
「最近天井にシミができた」
「雨漏りかもしれない」

そんな方は早めの点検がおすすめです。

当店では地域密着で無料のドローン点検を行っております。

もちろん点検したからといって必ず工事をお願いする必要はありません。

まずは今の屋根がどんな状態なのかを知ることが大切です。

気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。