「近所の人から屋根がずれているみたいだよと言われたんです。」

「近所の人から屋根がずれているみたいだよと言われたんです。」

今回ご相談いただいたお客様は、ご自身では屋根の状態を確認できなかったものの、近所の方からの一言が気になりお問い合わせくださいました。

屋根は毎日見上げているようで、実際には細かい異常に気付くことが難しい場所です。

特に築30年を超える住宅では、一見問題がないように見えても、屋根の高い部分では少しずつ劣化が進行しているケースも少なくありません。

今回はドローンを使用し、屋根全体の状態を詳しく調査させていただきました。

まずは屋根全体を上空から撮影しました。

地上からでは確認できない部分まで鮮明に映るため、お客様にも実際の状態を写真でご確認いただけます。

今回も撮影した写真を見ながら一緒に状態を確認していきました。

下り棟と隅棟の接続部分が崩れていました

今回もっとも気になったのが、下り棟（屋根の頂上から軒先方向へ下がる棟）と隅棟（屋根の角にある棟）が交わる部分です。

この接続部分の瓦が崩れ始めていました。

棟は屋根の中でも特に風や雨の影響を受けやすい場所です。

長年の揺れや気温変化によって内部の土が弱くなり、少しずつズレや崩れが発生することがあります。

鬼瓦が外れかけている状態

下り棟の先端に取り付けられている鬼瓦も浮きが確認されました。

鬼瓦は飾りとして見られることが多いですが、実際には棟の先端を固定する大切な役割があります。

固定力が弱くなると強風時に落下する危険もあります。

特に台風シーズンを迎える前には注意したい症状です。

瓦にひび割れ

複数の瓦には細かなひびも見られました。

瓦は非常に丈夫な屋根材ですが、長年の紫外線や寒暖差による伸縮を繰り返すことで徐々に傷みが進みます。

小さなひびでも雨水が入り込む入口になるため、放置はおすすめできません。

棟の接続部分には苔も発生

棟の接続部分には苔が見られました。

苔が生えるということは、その部分が長期間湿気を含み続けている証拠です。

雨水がスムーズに流れず、水分が滞留している可能性があります。

こうした状態が続くと内部の土や下地材の劣化を早めてしまいます。

劣化の原因は複数が重なっていました

今回のような症状は突然発生するわけではありません。

築30年という年月の中で、雨風や紫外線、地震による微細な揺れなどが少しずつ蓄積された結果です。

そのため一部分だけを見ても、本当の原因が見えないことがあります。

屋根全体を確認することが大切な理由もここにあります。

ご予算に合わせた複数のご提案をしました

調査結果をお伝えしたところ、お客様からは

「やっぱり結構傷んでいたんですね」

とのお話がありました。

ただし工事には予算もあります。

そのため今回は一つの見積もりではなく、複数の選択肢をご提案しました。

今回ご提案した工事内容

まず一つ目は屋根全体をしっかり直す葺き替え工事です。

葺き替え工事とは既存の瓦を撤去し、防水シートから新しく施工し直す工事です。

工事期間は約10日〜14日程度で、屋根全体の耐久性や防水性能を大きく向上できることがメリットです。

一方で費用は比較的大きくなります。

二つ目は棟の積み替え工事です。

既存の棟瓦を一度解体し、内部の土や下地を新しくして再施工する工事です。

工事期間は2〜4日程度で済み、費用も抑えられるため、今回のような棟の崩れには有効な方法です。

ただし屋根全体の劣化を改善する工事ではないため、将来的には別のメンテナンスが必要になる可能性があります。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

今回の多治見市旭ヶ丘の現場では、下り棟と隅棟の接続部分の崩れ、鬼瓦の浮き、瓦のひび、苔の発生などが確認されました。

もし近所の方から「屋根がずれているかも」と言われた場合、それは大切なサインかもしれません。

もちろん必ずしも工事が必要とは限りませんが、実際に点検してみると今回のように劣化が進んでいるケースもあります。

当店ではドローンを使った無料点検を行っています。

見積もりだけでも大歓迎ですし、「まずは状態だけ知りたい」というご相談も大歓迎です。

お客様のご予算や今後のお住まいの計画に合わせて、無理のないご提案を心掛けていますので、お気軽にお問い合わせください。