ドローンで屋根全体を確認

「訪問販売ではないけれど、一度しっかり屋根を見てほしい」

そんな思いでお問い合わせいただくお客様は少なくありません。

今回ご相談いただいた多治見市北丘町のお客様も、ドローンを使った屋根点検に安心感を持ってくださり、ご連絡をいただきました。

築約30年のお住まいで、これまで大きな工事はしていないとのことでしたが、「予算もあるので、工事をするなら色々なパターンの見積りを見て検討したい」とご希望をいただきました。

実際にドローンを使って調査を行ったところ、屋根にはいくつか気になる症状が見つかりました。

従来の屋根点検では屋根へ直接上がることもありましたが、現在はドローンを活用することで安全かつ詳細な調査が可能です。

お客様にもリアルタイムで映像をご確認いただけるため、「どこが悪いのか分からない」という不安を解消できます。

棟のずれを確認

屋根の頂上部分にある棟（むね）と呼ばれる部分にずれが見られました。

棟とは屋根面と屋根面が交わる重要な部分で、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

築年数が経過すると、内部の土や固定材が劣化し、少しずつ動いてしまうことがあります。

今回もその影響で棟全体にズレが発生していました。

瓦のずれも複数箇所で発見

瓦の一部が本来の位置からずれている箇所も確認できました。

瓦は強風や地震だけでなく、長年の温度変化による膨張・収縮の繰り返しでも動くことがあります。

一枚のズレだけでは大きな問題にならなくても、隙間から雨水が入り込むことで防水紙の劣化を早める原因になります。

過去に補修した跡もありました

屋根の一部には過去に補修された形跡も見られました。

以前の補修によって一時的に改善していた可能性はありますが、屋根全体が築30年を迎えているため、部分的な修理だけでは対応しきれない状態になりつつあります。

住宅も人間と同じで、一か所だけではなく全体のバランスを見ながら判断することが大切です。

放置するとどんなリスクがある？

棟のずれや瓦のずれをそのままにしておくと、すぐに雨漏りするとは限りません。

しかし、台風や大雨の際に雨水が侵入しやすくなったり、瓦の落下につながる可能性があります。

また、雨水が内部に入り続けると野地板（のじいた：瓦の下にある下地の板）や防水紙の傷みが進行し、結果として工事費用が大きくなってしまうケースもあります。

早めの点検は将来の出費を抑えることにもつながります。

お客様のご希望に合わせて3つのご提案

今回のお客様は「予算もあるので色々な選択肢を知りたい」とご希望でした。

そのため、複数のプランをご提案しました。

①葺き替え工事

既存の屋根材を撤去し、新しい屋根へ交換する工事です。

下地からしっかり施工できるため耐久性が高く、今後長く安心して住みたい方におすすめです。

メリットは屋根全体を根本から改善できること。
デメリットは工事費用が比較的大きくなることです。

②棟の積み替え工事

傷んだ棟部分だけを解体し、新しく積み直す工事です。

現在発生している棟のズレを改善できるため、費用を抑えながら必要な部分を修理できます。

メリットはコストを抑えやすいこと。
デメリットは屋根全体の劣化までは改善できないことです。

③雨樋交換工事

雨樋は雨水を地面へ流す重要な設備です。

現在大きな不具合は見られませんでしたが、築30年を超えているため将来的な交換も視野に入れてご提案しました。

メリットは外壁や基礎への負担を軽減できること。
デメリットは足場が必要になる場合があることです。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

今回の多治見市北丘町のお住まいでは、棟のずれ、瓦のずれ、過去の補修跡など、築30年相応の経年変化が確認されました。

ただし、だからといって必ず高額な工事が必要というわけではありません。

お客様によって「あと10年住めればいい」「子どもに引き継ぐ予定がある」「なるべく予算を抑えたい」など考え方は様々です。

私たちは工事を無理におすすめするのではなく、お客様のご希望や将来設計に合わせた選択肢をご提案することを大切にしています。

屋根は普段見えない場所だからこそ、不安になることも多いと思います。

「うちも同じような状態かもしれない」
「訪問販売に指摘されたけど本当なのかな？」
「工事するとしたらいくらくらい？」

そんな疑問がありましたら、お気軽にご相談ください。

ドローンによる無料点検も行っておりますので、屋根の状態を確認したいだけという方も大歓迎です。

地域密着の屋根専門店として、分かりやすく丁寧にご説明させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！