今回は美濃加茂市にお住まいのお客様より、「屋根の状態が気になるので一度見てほしい」とご相談をいただき、スレート屋根の現地調査を実施しました😊

屋根は普段なかなか見る機会がなく、気付かないうちに劣化が進行しているケースも少なくありません💦

今回はドローンを使用しながら屋根全体を確認したところ、スレート屋根特有の塗膜劣化やコケ・藻の発生が確認されました。

それでは調査の様子をご紹介していきます✨

現地へ到着後、まずはドローンを使用して屋根全体の状態を確認しました😊

高所へ登る必要がないため安全に調査が行えるだけでなく、屋根全体を細かく確認できるのがドローン点検の大きなメリットです✨

今回の屋根はスレート屋根でした。

屋根全体を確認したところ、大きな割れや欠けなどの深刻な不具合は見られませんでしたが、全体的に色褪せや経年劣化が進行している様子が確認できました。

屋根材は毎日紫外線や雨風にさらされているため、年月の経過とともに少しずつ劣化が進んでいきます☀️☔

屋根全体に塗膜の劣化が見られました

さらに詳しく確認すると、屋根表面の塗膜が広範囲にわたって劣化している状態でした。

スレート屋根は塗装によって防水性能を保っていますが、塗膜が劣化すると徐々に防水性能が低下してしまいます💦

写真でも分かるように、表面の色が薄くなり、ムラのような状態になっています。

これは塗膜が紫外線によって劣化し、防水機能が低下しているサインのひとつです。

この状態を放置すると屋根材が水分を吸収しやすくなり、さらなる劣化につながる可能性があります⚠️

そのため、定期的な塗装メンテナンスが重要になります。

コケや藻の発生も確認されました

調査を進めると、一部の屋根面ではコケや藻の発生も確認されました。

コケや藻は湿気が多い場所や防水性能が低下した屋根で発生しやすい傾向があります🌱

発生初期は見た目の問題だけに思われがちですが、実は屋根材が水分を含みやすくなっているサインでもあります。

コケや藻が増えることで屋根表面に水分が滞留しやすくなり、劣化の進行を早めてしまう場合もあります💦

特に北面や日当たりの悪い場所では発生しやすいため、定期的な点検とメンテナンスがおすすめです。

天窓周辺の状態も細かくチェックしました

屋根調査では屋根材だけでなく、天窓周辺の状態確認も欠かせません😊

天窓は屋根に開口部を設けているため、雨漏りが発生しやすいポイントのひとつです。

今回の調査では天窓周辺の板金や取り合い部分も確認しましたが、現時点で大きな異常は見られませんでした✨

ただし、天窓周辺は経年劣化によってシーリング材の劣化や防水性能の低下が起こる場合があります。

今後も定期的に点検を行いながら状態を確認していくことが大切です。

早めに異常を発見することで、大きな修繕工事を防げる可能性もあります🏠

早めのメンテナンスがおすすめです

最後に屋根全体を上空から確認しました。

今回の調査では、屋根全体に色褪せや塗膜の劣化、コケ・藻の発生が確認されました。

一方で、大きな割れや欠け、板金の浮きなどの深刻な不具合は見られませんでした😊

現時点ですぐに雨漏りにつながる状態ではありませんでしたが、塗膜の劣化は屋根の防水性能低下につながるため注意が必要です。

また、コケや藻の発生も見られたことから、屋根表面が水分を保持しやすい状態になっている可能性も考えられました。

屋根は不具合が大きくなってからでは修繕費用も高額になりやすいため、定期的な点検と早めのメンテナンスがおすすめです✨

今回は屋根塗装工事によるメンテナンスをご提案させていただきました😊

美濃加茂市周辺で屋根の色褪せやコケ、屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください😊

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