ドローンによる屋根調査

「天井にシミみたいなのがあって…一度見てもらえますか？」

そんなご相談からスタートした今回の現地調査。
“雨漏りの跡に気づいた”というタイミングは、実はかなり重要なサインです。

見えないところで、すでに劣化が進んでいる可能性が高いからです。
ドローンを使って、屋根全体を細かく確認していきます。

全体的に瓦の並びにバラつきがあり、経年劣化が進んでいる状態でした。
一見すると大きな破損はないように見えても、細かいズレが積み重なっています。

瓦のずれ・割れ

瓦のずれや割れが複数箇所で確認できました。
瓦（屋根材）は本来、隙間なく並ぶことで防水性を保ちますが、ズレることで雨水の侵入口ができてしまいます。

割れはさらに深刻で、そこから直接水が入り込む原因になります。

下り棟の劣化（中の土が露出）、下り棟付近の苔

下り棟（くだりむね：屋根の斜めに下がっている棟部分）では、
内部の土が見えてしまっている状態でした。

本来は漆喰（しっくい：防水と固定の役割をする白い部分）で守られていますが、
剥がれることで中の土が雨にさらされ、どんどん崩れていきます。

苔の発生も確認できました。
苔は水分が溜まりやすい環境で発生するため、「水はけが悪くなっているサイン」です。

つまり、雨水が正常に流れていない状態です。

雨樋の詰まり

雨押え部分の漆喰剥がれ、外壁のひび

複合的な劣化の状態

今回の屋根は、一箇所だけの問題ではなく
「複数の劣化が同時に進行している状態」でした。

なぜここまで劣化が進んだのか？

主な原因は3つです。

・築35年による自然劣化
・定期的なメンテナンス不足
・排水不良（雨樋の詰まりなど）

これらが重なり、
「水の逃げ場がなくなり、弱いところから侵入する状態」になっていました。

実際にドローンの写真をご覧いただいたお客様からは
「こんなにひどいと思わなかった…」と驚きの声がありました。

そして
「しっかり直さないといけないですね。いくつか見積もりをください」
と、前向きにご検討いただくことになりました。

今回のご提案内容

今回の状態を踏まえ、2つのプランをご提案しています。

■葺き替え工事
既存の屋根をすべて撤去し、下地から新しくする工事です。
ルーフィング（防水シート）も新しくなるため、雨漏りの根本解決が可能です。

長期的に安心したい方におすすめです。

■棟の積み替え工事
劣化している棟部分を解体し、新しく作り直す工事です。
ズレや漆喰の剥がれを改善できます。

ただし、屋根全体の劣化まではカバーできないため、状態に応じた判断が必要です。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

「気づいた今」が一番いいタイミングです

雨漏りは、突然起きたように見えて
実は何年も前から少しずつ進行しているケースがほとんどです。

今回のように
・瓦のズレ
・棟の崩れ
・排水不良
・漆喰の剥がれ

が重なっている場合、放置すると被害は確実に広がります。

ただ逆に言えば、
今このタイミングで状態を把握できたことは大きなメリットです。

屋根工事は決して安いものではありません。
だからこそ、しっかり比較して納得して選んでいただきたいと思っています。

私たちは無理な営業は一切行いません。
お客様のご希望・ご予算に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。

見積もりだけでも大歓迎です。
「とりあえず状況を知りたい」そんなご相談でも大丈夫です。

多治見市薬師町で屋根の不具合や雨漏りが気になる方は、
どうぞお気軽にお問い合わせください。

これからも安心して暮らせる住まいづくりを、しっかりサポートさせていただきます。