「天井にシミができていて…やっぱり雨漏りですよね。」

「天井にシミができていて…やっぱり雨漏りですよね。」

多治見市市之倉町、築約30年のお住まいです。
“きちんと直したい”というお気持ちでご相談いただきました。

まずはドローンを使って屋根全体を確認します。

上空から見ると、一見大きな崩れはありません。
ですが、よく見ると瓦の並びにわずかな乱れがありました。

築30年という年月は、屋根にとって一つの節目です。

瓦のかけ

瓦の端部が一部欠けていました。
瓦は陶器製のため衝撃に強そうに見えますが、経年で内部に微細な劣化が進むと、ちょっとした衝撃や温度差で欠けやすくなります。

欠けた部分は雨水の侵入口になります。

瓦のひび割れ

瓦のずれ

数枚の瓦が本来の位置から動いていました。
瓦は重なり幅で防水を保っています。ずれが生じると、その重なりが不十分になり、雨水が内部へ回りやすくなります。

強風や地震の揺れ、そして下地の経年劣化が原因と考えられます。

なぜ雨漏りにつながるのか

瓦の下には防水紙（ルーフィング：屋根材の下にある防水シート）が敷かれています。
本来はこれが二次防水の役割を果たします。

しかし築30年が経過すると、防水紙も硬化や破れが生じやすくなります。
瓦の不具合が重なり、防水紙も限界を迎えると、雨水は野地板（屋根の下地となる木材）へ到達。

そこから室内へと漏れてきます。

つまり今回の雨漏りは、瓦単体ではなく屋根全体の防水性能低下が背景にあります。

ご提案

カバー工法とは

既存の瓦屋根を撤去せず、その上から新しい防水層と軽量屋根材を施工する方法です。
いわば“屋根をもう一度作り直す”イメージです。

新設ルーフィング施工

改質アスファルトルーフィング（耐久性の高い防水シート）を新しく敷設。
これにより、防水層がリセットされます。

軽量金属屋根の施工

ガルバリウム鋼板（軽くて錆びに強い金属屋根材）を使用。
建物への負担を抑えながら、高い耐久性を確保できます。

部分補修という選択肢もあります。
ですが、屋根全体が経年劣化している場合、別の場所から再発するリスクがあります。

カバー工法は、防水層を一新する根本解決の方法です。

街の屋根やさん可児店には、全国レベルの屋根職人が集結しています！！

雨漏りは放置すると、木材腐食やカビの発生につながります。
修繕範囲が広がる前に手を打つことが大切です。

今なら、まだ間に合います。

私たちは無理な契約を迫ることはありません。
現状をきちんとお伝えし、納得いただいた上で進めます。

見積もりだけでも大歓迎です。
少しでも不安があれば、まずは状況確認からでも大丈夫です。

多治見市市之倉町で雨漏りにお困りの方。
これからも安心して暮らせる住まいづくりを、一緒に考えていきましょう。

どうぞお気軽にお問い合わせください。